房贷lpr利率每年什么时候调整
LPR不仅受到基准利率影响，还与借款人自身信用等级相关。贷款利率通常以LPR加点的方式确定。通过LPR，借款人可以更好地了解和比较不同银行的贷款利率，并在该基础上做出合适的贷款决策。下面小编带来房贷lpr利率每年什么时候调整，大家一起来看看吧,希望能带来参考。
房贷lpr利率每年什么时候调整
商业性住房贷款以相应期限的LPR为定价基准加点形成，如果客户办理时选择执行浮动利率政策，那房贷会有一个重定价周期，最短为一年，而重定价日可以由客户自行选择每年的一月一日或者是贷款发放日。等重定价日一到，就会按最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行。
而如果选择固定利率，那无论之后LPR报价如何调整变化，客户的房贷利率都将保持签订合同时约定的利率不变。
至于LPR本身的报价调整频率，是每月一次，每个月20号(遇节假日顺延)会由各报价银行向全国银行间同业拆借中心提交报价，然后全国银行间同业拆借中心去掉最高和最低报价后算术平均，向0.05%的整数倍就近取整计算得出新的LPR，于当日的9时30分公布。
注意LPR包括1年期和5年期以上两个品种，其中1年期LPR报价为3.7%，5年期以上LPR报价为4.6%。
lpr每月几号公布
LPR，即贷款市场报价利率，一般是在每个月的20号公布新的报价的。不过若是当月20号刚好遇上法定节假日的话，那通常就会往后顺延，往往会顺延至节假日之后的第一个工作日进行公布。至于公布的时间，一般是在上午的9点30分。
公布人是全国银行间同业拆借中心，具体的流程是：每月20号各报价银行先向全国银行间同业拆借中心提交自己的报价，然后全国银行间同业拆借中心会去掉这些报价银行提供的报价里的最高报价和最低报价，接着再进行算术平均，以0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR，然后于当日9时30分公布。
待新的LPR公布之后，大家就可以登录全国银行间同业拆借中心官网进行查询，或者登录中国人民银行官网查询也可以(本身LPR就是由人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的)。
LPR最新利率
2023/06/20：1年期3.55%，5年期及以上4.2%，本月迎来下调。
lpr利率历史数据
2023/06/20：1年期3.55%，5年期4.20%
2023/05/22：1年期3.65%，5年期4.30%
2023/04/20：1年期3.65%，5年期4.30%
2023/03/20：1年期3.65%，5年期4.30%
2023/02/20：1年期3.65%，5年期4.30%
2023/01/20：1年期3.65%，5年期4.30%
2022/12/20：1年期3.65%，5年期4.30%
2022/11/21：1年期3.65%，5年期4.30%
2022/10/20：1年期3.65%，5年期4.30%
2022/09/20：1年期3.65%，5年期4.30%
2022/08/22：1年期3.65%，5年期4.30%
2022/07/20：1年期3.70%，5年期4.45%
2022/06/20：1年期3.70%，5年期4.45%
2022/05/20：1年期3.70%，5年期4.45%
2022/04/20：1年期3.70%，5年期4.60%
2022/03/21：1年期3.70%，5年期4.60%
2022/02/21：1年期3.70%，5年期4.60%
2022/01/20：1年期3.70%，5年期4.60%
2021/12/20：1年期3.80%，5年期4.65%
2021/11/22：1年期3.85%，5年期4.65%
2021/10/20：1年期3.85%，5年期4.65%
2021/09/20：1年期3.85%，5年期4.65%
2021/08/20：1年期3.85%，5年期4.65%
2021/07/20：1年期3.85%，5年期4.65%
2021/06/21：1年期3.85%，5年期4.65%
2021/05/20：1年期3.85%，5年期4.65%
2021/04/20：1年期3.85%，5年期4.65%
2021/03/22：1年期3.85%，5年期4.65%
2021/02/22：1年期3.85%，5年期4.65%
2021/01/20：1年期3.85%，5年期4.65%
2020/12/21：1年期3.85%，5年期4.65%
2020/11/20：1年期3.85%，5年期4.65%
2020/10/20：1年期3.85%，5年期4.65%
2020/09/21：1年期3.85%，5年期4.65%
2020/08/20：1年期3.85%，5年期4.65%
2020/07/20：1年期3.85%，5年期4.65%
2020/06/22：1年期3.85%，5年期4.65%
2020/05/20：1年期3.85%，5年期4.65%
2020/04/20：1年期3.85%，5年期4.65%
2020/03/20：1年期4.05%，5年期4.75%
2020/02/20：1年期4.05%，5年期4.75%
2020/01/20：1年期4.15%，5年期4.80%
2019/12/20：1年期4.15%，5年期4.80%
2019/11/20：1年期4.15%，5年期4.80%
2019/10/21：1年期4.20%，5年期4.85%
2019/09/20：1年期4.20%，5年期4.85%
2019/08/20：1年期4.25%，5年期4.85%
(具体最新数据请查看官网)
房贷lpr是什么时候开始的
房贷lpr是10月8日开始的，而具体生效日期为1月1日，即在新利率实施前的每年第一天重新定价。一般来说，LPR利率每月在当月20日9:30公布一次。可通过全国银行间同业拆借中心官方网站和央行官方网站查询。
个人住房贷款一般都是5年期以上的商业贷款，以前锚定基准利率，按基准利率上浮或打折;10月8日以后的增量房贷利率锚定LPR，LPR是每个月公布一次的贷款市场报价利率。
房贷利率转换开始时间：从3月1日开始，各大银行对于存量贷款客户都可以重选利率方式，一种是按原来的固定利率执行，另一种是参考LPR。
LPR利率和基准利率区别
1、lpr利率
是由18家商业银行对市场报价喊出自己贷款利率报价，再进行一下加权平均，得出一个基础利率。这个利率每月20日重新报价计算，有1年期和5年期两种，目前1年期LPR为4.20%，5年期以上LPR为4.85%。
而新政下的房贷利率，是“以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成”，且“首套房贷款利率不得低于LPR，二套房不得低于LPR+60个基点。”以5年期LPR利率为例，首套房贷利率是在4.85%基础上+_点，具体利率不得低于4.85%;二套房贷利率是4.85%基础上+60个基点，具体利率不得低于5.45%。
总之，实施lpr利率后，什么首套房贷利率优惠，以及什么房贷利率下浮都只能是传说了。
2、央行基准利率
是由央行公布的商业银行存款、贷款、贴现等业务的指导性利率，央行会根据货币政策目标对基准利率进行调整，每当央行加息、降息，房贷利率就会进行上浮或者下浮。
目前执行的是版的央行基准利率，即一年以内(含一年)4.35%、一至五年(含五年)4.75%、五年以上4.90%。
按照当前的房贷率进行对比，不难发现目前LPR新机制下实施的房贷利率，和央行基准利率对比，其实差别并不是很大。但是LPR利率每月20号重新报价计算，并且只高不低，后期的上浮几率比较大，而这些只对新发放贷款的客户影响比较大，存量客户基本不用担心。