存量房贷利率是什么意思啊

房贷抵扣个税多少钱

房贷可以抵扣个税可以抵扣1000元，在实际发生贷款利息的年度才可以申请抵扣，最长抵扣期限为240个月，而且纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息抵扣。

房贷抵税指的是房贷利息抵扣工资的个人所得税，纳税人本人或配偶单独/共同使用商业银行、公积金住房贷款，为本人或配偶购买中国境内的住房时，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，可以抵扣工资的个人所得税，按照每月1000元的标准定额扣除。

房贷逾期多久会被起诉

通常房贷逾期三个月不交是会被起诉的，超过了三个月的时间银行就会进入起诉的程序，债务人如果不履行到期的债务那么银行就会按照相关的约定直接拍卖当时抵押的优质资产，甚至相应借贷人还会收到法院的传票去归还房贷。

首先我们要知道房贷不还，这是一个非常严重的问题，一般房贷在三个月以内，不还是不会受到任何的起诉的，但是一旦超过三个月的时间，银行就会进入起诉的程序，债务人不履行到期的义务或者债务到期之后，发生了当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人就可以与抵押人协议以抵押财产进行拍卖或者折价变卖该抵押财产得到相应的补偿，因此对于房贷不还这种情况是非常严重的，有房贷的朋友一定要小心谨慎，在每个月房贷到期的时候，必须要归还相映房贷，否则银行会采用这些相应的措施来去制裁债权人。

房贷逾期之后可以通过一些相应的方法来去解决这个问题，比如购房者如果不能按照时间来还房贷就必须要向银行提出延期的申请，对于延期的时间，银行有着相关的规定，比如短期贷款延期，不能够超过原贷款的期限，中期贷款延期不能够超过原贷款期限的一半，长期贷款延期则不能够超过三年，通过延期贷款期限之外，还可以直接出售房屋来进行相应的房贷，毕竟房屋的贷款是非常有压力的因此通过出售房屋的方式归还房贷也是一种非常不错的方法。

买房贷款的条件程序

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料:

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

买房贷款征信主要查什么内容

获取了个人征信报告后，可以通过上面显示的相关记录，了解自己是否具有良好信用。

1.查看个人信贷信息明细

个人征信报告上会显示用户产生的所有信贷申请、使用记录，可以查看自己是否有逾期记录、是否有高额负债情况、是否有未还清的欠款等。

一般情况下，如果个人征信上，显示近期有连续3个月的逾期记录，且累计逾期超过6次，就属于严重的不良征信;如果显示个人的负债率超过了个人收入的50%，也属于不良征信。这些不良信用记录，容易导致房贷申请失败。但如果信贷使用良好，就不会影响房贷申请，按时还款的良好记录，甚至会有利于提高房贷申请的通过率。

2.查看公共信息记录

个人征信报告上的公共信息版块，主要会记录借款人的违法、违规、违纪情况，如果不存在上述情况，该版块就不会有记录。如果发现自己的公共信用版块有失信被执行人、欠缴税费等记录，将难以办理房贷。

3.查看征信查询记录

个人征信报告上会显示具体的征信查询情况，包括查询时间、查询机构、查询次数等。征信查询次数过多，也属于不良征信。如果发现自己的征信查询次数在半年内超过8次，将不利于顺利办理房贷。

良好的信用记录，能够帮助顺利办理房贷，也有利于提供房贷额度。建议购房者在日常生活中保持良好信用，按时进行还款。