公积金贷款后能换工作吗

公积金贷款后可以换工作。购房者自己正常跳槽或者换工作都没有影响，每个月按时还款就好了，唯一的影响就是万一你办理了每个月对冲，余额里没钱了，就要自己按时转钱还房贷了。

公积金贷款要注意什么

1、了解贷款政策：不同地区、不同公积金管理中心的具体贷款政策可能会有所不同，包括贷款额度、利率、期限、还款方式等。因此，在使用公积金贷款前，建议先了解当地的具体政策，以便更好地选择适合自己的贷款方案。

2、确定贷款用途和目的：公积金贷款只能用于购买住房、翻建自住房或大修自住房等特定用途，不能用于其他用途。因此，在使用公积金贷款前，需要明确自己的贷款用途和目的，确保符合政策要求。

3、确保良好的信用记录：公积金贷款是信用贷款的一种，银行会根据个人信用记录决定是否批准贷款。如果个人信用记录不良，可能会被拒绝贷款或降低贷款额度。因此，在使用公积金贷款前，需要确保自己有良好的信用记录。

4、准备相关材料：申请公积金贷款需要准备相关的材料，包括身份证、户口本、收入证明、购房合同等。建议提前了解需要准备的材料，并确保材料的真实性和完整性。

5、了解还款方式和利率：公积金贷款的还款方式和利率可能会有所不同，需要根据自己的实际情况选择适合自己的还款方式和利率。建议在使用公积金贷款前了解清楚还款方式和利率，以便更好地安排还款计划。

6、谨慎处理个人信息：在申请公积金贷款的过程中，需要提供个人信息，如身份证号码、家庭住址等。要妥善保管这些信息，避免泄露，以免造成不必要的损失。

7、遵守相关规定：公积金贷款是国家给予的优惠政策，但也有一定的规定和限制。在使用公积金贷款时，需要遵守相关规定和限制，如不得用于非住房消费等。如果违反规定，可能会面临处罚和追责的风险。

综上所述，使用公积金贷款需要注意多方面的问题，包括了解政策、确定用途、确保良好信用记录、准备材料、了解还款方式和利率、谨慎处理个人信息以及遵守相关规定等。建议在使用公积金贷款前仔细了解相关规定和要求，以便更好地选择适合自己的贷款方案并合理安排还款计划。

带押过户是按新利率执行吗

带押过户是按新利率执行。带押过户会有新贷款和老贷款，两者是两个独立的贷款，彼此间是没有任何关系的，带押过户利率是以买家利率为准，跟卖家没有关系。带押过户利率多少取决于买家选择的贷款方式。

二套房可以商贷转公积金贷款吗

二套房是否可以商贷转公积金贷款，需要根据具体情况而定。

1、如果首套房没有申请公积金贷款或者首套房的公积金贷款已经还清，那么二套房可以申请商贷转公积金贷款。

2、如果原商贷借款人已离异，且房屋产权归属已不在原商贷借款人名下，那么原商贷借款人或配偶都不能办理转公积金贷款。

3、如果原商贷的房屋面积超过140平米，或家庭第三套房，是不能申请商贷转公积金的。

4、如果原商贷享受了利率折扣，那么转公积金贷款后利率可能会上浮，这可能并不划算。

因此，二套房是否可以商贷转公积金贷款，需要根据具体情况而定。在申请之前，最好先咨询当地的住房公积金管理中心或银行工作人员，了解具体的规定和流程。

商贷转公积金贷款的好处

1、贷款利率更低：公积金贷款的利率比商业贷款更低，因此将商业贷款转为公积金贷款可以减少利息支出，降低贷款成本。

2、还款更灵活：公积金贷款的还款方式和商业贷款有所不同，可以更加灵活地安排还款计划，减轻还款压力。

3、提前还款更方便：公积金贷款提前还款没有违约金，而且可以在还款期限内随时提前还款，相比商业贷款更加方便。

4、资金使用更充分：公积金贷款的额度一般比商业贷款高，可以将更多的资金用于房屋购买或装修等用途，充分发挥资金的使用价值。

需要注意的是，商贷转公积金贷款的具体流程和条件可能因地区而有所不同，建议在申请之前先咨询当地的住房公积金管理中心或银行工作人员，了解具体的规定和流程。