中国邮政储蓄银行最新利率表

建设银行：1年期利率1.75%，2年期利率2.25%，3年期利率2.75%，5年期利率2.75%;

中国工商银行：1年期利率1.75%，2年期利率2.25%，3年期利率2.75%，5年期利率2.75%;

农业银行：1年期利率1.75%，2年期利率2.25%，3年期利率2.75%，5年期利率2.75%;

邮储银行：1年期利率1.78%，2年期利率2.25%，3年期利率2.75%，5年期利率2.75%;

交通银行：1年期利率1.75%，2年期利率2.25%，3年期利率2.75%，5年期利率2.75%，

以上信息仅供参考，以官方发布消息为准。

银行实际利率的主要作用

利率政策是宏观经济管理中比较重要的工具之一。利率在国家经济中能发挥几个作用。它是对储蓄的报酬，对获得收入的人如何把收入在目前的消费与未来的消费之间进行分配有影响。利率的结构控制将积累起来的储蓄在不同的资产——金融资产和实物资产——之间进行分配。利率政策对储蓄与投资的过程产生影响，而且通过这些过程对金融资产的发展与多样化、生产的资本密集度以及产值的增长率都产生影响。

银行利率贷款期限和还款规划

如果您希望提前规划好每月的还款金额，选择固定利率可能更合适;如果您希望根据市场利率变化灵活调整还款金额，选择浮动利率可能更合适。

银行利率开发商融资成本

银行利率的变动还会影响开发商的融资成本。当利率上升时，开发商的贷款成本增加，可能导致开发商减少投资或推迟项目开发，从而影响房地产市场的供应。相反，当利率下降时，开发商的融资成本降低，可能会增加其投资意愿和开发规模，对房地产市场的供应产生积极影响。

银行实际利率的计算公式

存款实质利率

根据费雪方程式，在存款期间的实质利率是：ir=in−p

其中p= 该段期间的实质通货膨胀率

预期实质利率

而投资的预期实质回报是：ir=in−pe

in=名目利率

ir= 实质利率

pe= 期间的预期通货膨胀率。[1]

实际贷款利率

设i为当年存贷款的名义利率，n为每年的计息次数，则实际贷款利率r(n)为

r(n) = (1 + i / n)^ n - 1

当n趋于无穷大时，r则为连续复利利率，若欲使到期的连续复利与实际利率存款收益相同，则r应满足

r = n · ln(1 + r(n) / n)

当涉及名义利率、通胀率时，实际利率为

1+名义利率=(1+通胀率)×(1+实际利率)