公积金提取的是个人部分还是全部
公积金提取要注意什么
1、提取条件:公积金提取必须满足规定的条件,如购买、建造、翻建、大修自住住房、离休、退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、出境定居、偿还购房贷款本息、房租超出家庭工资收入的规定比例等。在提取前,需要仔细核对自己是否符合提取条件,并准备好相关证明材料。
2、提取额度:公积金提取的额度也有限制,不同地区的公积金管理中心规定的额度可能不同。一般来说,购买、建造、翻建、大修自住住房的提取额度不能超过购房总价款或者实际发生的费用;偿还购房贷款本息的提取额度不能超过当期应还款额;离休、退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、出境定居等情况下可以提取全部余额。因此,在提取前,需要了解清楚自己可以提取的额度。
3、提取次数:公积金提取的次数也有限制,不同地区和具体情况下可能有不同的规定。例如,购买自住住房的提取次数一般不能超过两次,且必须在购房后一年内提取;偿还购房贷款本息的提取次数一般每年只能提取一次。因此,在提取前,需要了解清楚自己可以提取的次数和时间限制。
4、办理手续:公积金提取需要办理相关手续,包括填写申请表、提供身份证明材料、提供相关证明文件等。在办理手续时,需要仔细核对所需材料,确保材料齐全、准确,并按照规定的程序和要求进行办理。
5、注意事项:在提取公积金时,还需要注意一些事项。例如,提取公积金必须本人亲自办理,不能代办;提取的公积金应当用于规定的用途,不能挪作他用;在提取过程中,应当保护好自己的个人信息和账户安全,避免泄露或被他人盗用。
总之,在提取公积金时,需要仔细核对提取条件、额度、次数和办理手续等相关规定,并注意保护好自己的个人信息和账户安全。如果有任何疑问或困难,可以咨询当地的公积金管理中心或相关部门。
买房时可以把公积金全部取出来吗
买房时,公积金不可以全部取出。
一般情况下,如果购买、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房贷款,职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。如果是贷款买房,以后每年可提取一次,余额不低于一年缴存额,提取额不超过一年按揭额度。
另外,公积金的提取次数和额度也受到一定限制,如购买住房的,每月可提取一次用来还房贷,或者每季度全额提取一次,一年最多可提取四次;如果是租房,则每年可提取一次;如果是大修房屋,则一般一年可提取一次或半年提取一次。
公积金提取有什么要求
1、符合法律法规的要求:提取公积金需要符合国家和地方的相关法律法规,不能违反规定进行提取。
2、满足提取条件:公积金的提取需要满足一定的条件,如购买自住住房、建造、翻建或大修自住住房、退休、离休、偿还贷款本息、支付房租、支付最低生活保障、支付大病医疗支出等。具体条件可能因地区而异,需要咨询当地公积金管理中心了解。
3、提供必要的申请材料:提取公积金需要提供相关的申请材料,如身份证、户口本、银行卡等证件和信息,以及购买住房的合同、协议、批准文件等相关证明材料。
4、遵循提取额度和次数的限制:公积金的提取额度和次数受到一定的限制,如购买住房的提取额度不能超过购房款总额,每年提取次数也不能超过规定次数。具体限制因地区而异,需要咨询当地公积金管理中心了解。
总之,提取公积金需要符合法律法规的要求,满足提取条件,提供必要的申请材料,并遵循提取额度和次数的限制。同时,不同地区可能会有不同的规定和要求,需要具体情况具体咨询。
买房可用住房公积金付首付吗
买房时,住房公积金不能直接用来支付首付。一般来说,需要先垫付首付款,然后再到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额。另外,如果购买的是所在城市的保障性住房,公积金管理中心可能会允许提取账户余额充作首付款。但这并非普遍规定,是否允许提取公积金支付首付,应以所在城市的公积金政策为准。
此外,在买房时如果申请公积金贷款,那么在办理手续的工程中,公积金账户内的金额是不能动的。但购房者可以采用另外一种方式,即在支付首付款的时候暂时向他人借款,等到贷款下来之后,再支取公积金账户内的金额来还。
请注意,公积金政策可能会随着时间和地区的不同而有所变化,建议在购房前向相关部门进行详细咨询,以了解最新的政策规定。
公积金贷款买房熬满足什么条件
1、住房公积金缴存情况:借款人必须连续足额缴存住房公积金满一定期限,且保持正常缴存状态。具体期限因地区而异,例如,一些地方要求连续缴存满6个月,而另一些地方则要求满1年。
2、个人信用和还款能力:借款人需具备稳定的职业和收入,信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力。同时,借款人还需要具备购买住房首付款的能力。
3、房屋情况:借款人购买的住房必须合法、产权清晰,并符合当地的住房政策。
4、贷款额度:公积金贷款有最高限额,具体限额因地区而异。借款人申请的贷款额度不得超过最高限额。
5、其他条件:根据当地住房公积金管理部门的规定,还可能存在其他限制条件,例如借款人的年龄、婚姻状况等。
请注意,具体的公积金贷款条件可能因地区而异,建议咨询当地的住房公积金管理部门或相关机构,以获取最准确的信息。