2023房地产税征收意味着什么

该税项主要用于管理城市土地资源、促进财富再分配等社会目标。如果具体实行，房产税将直接影响到亿万家庭的经济利益，下面小编带来2023房地产税征收意味着什么，大家一起来看看吧,希望能带来参考。

房地产税征收意味着什么

1、新房、二手房指导价政策会陆续出台。

2、每年按一定比例征收，短期征收对象为两套房及以上，长期为每套。

3、大部分城市地方财政收入将由土地出让金变为房地产税。

4、一线和部分二线城市短期房租和房价下跌,中长期上涨。除此之外大部分城市中短期房租和房价下降，长期上涨，房租房价开始上涨之际，大概率适合购房的时候。

5、此次房地产税与之前房产税完全不同。

房产税每年都交还是交一次

房产税是每年都要交。缴纳房产税属于地产税，不同地区征收方式有所不同，包括对于房屋的残值率的征收也不同，有按月按季按年各种，有的地方是全年计征，分期缴纳。也有的地方直接全年一次性缴纳。具体的征收方式咨询当期产所在地的税务局，更加确认自己所拥有得房地产房产税缴纳方式。

房产税纳税时间：

1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;

2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税;

3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税;

4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税;

5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税;

6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税;

7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税 。

法_依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条

房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

房产税怎么征收标准

产税是以房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

征收标准

房产税征收标准从价或从租两种情况：

(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

(1)以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

征收对象

房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。

产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。

1.、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税;

2、产权出典的，由承典人纳税;

3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税;

4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税;

5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税;

6、产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税

外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。

征收税率

1、按房产余值计征的，年税率为1.2%;

2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

个人几套房才交房产税

1、个人几套房才交房产税刚需就建议了：第一套房就交房产税，大面积多交，小面积少交。这条建议支持的人数还是比较多的，说明很多没有买房的人还是希望房产税能多收一点，似乎这样房价就会下跌;

2、个人几套房才交房产税也有人建议：从第二套房开始征收，但这有问题，比如，第二套房不是拿来投资的，而是父母过继的，或是孩子给子女买的，这样还征收吗?如果出现不幸事故，孩子在车祸中身亡，父母悲痛欲绝的时候，税务官员赶到，说你们家情况变化该交房产税了，显然大家接受不了;

3、个人几套房才交房产税目前来看，上海购买第一套房，不管面积多大，都免交房产税。新购且属于第二套及以上住房，人均60㎡建筑面积免征房产税，超过部分视为“应税面积”，应缴纳房产税。然而，2021年房产税最新政策，征收方式在不同的城市和地区是不同的;