房产证改名字需要什么手续

房产证改名字需要什么手续?

房产证改名字需要的手续如下：

1、签订转让、买卖、赠予、继承等协议;

2、携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请;

3、到税务窗口进行审税;

4、缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。

办理房屋抵押到哪里办理

1、贷款申请:借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

2、准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;

3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;

7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

房产证上写一个人和两个人的区别

(1)只写一个人的名字，代表这个房子是产权人一个人拥有的，如果写的是两个人的名字，那就代表这个房子是两个人共同拥有的;

(2)写两个人的名字时，如果有一方想拥有房屋所用权，需要评估单位进行评估，对另一方进行分配;

(3)如果双方都想单独拥有房屋所有权的，双方进行竞价;

(4)写一个人的名字是作为产权人个人权利的明确，房产证上写两个人的名字是对双方权利的明确，利于以后此财产的处理。

房屋二次抵押贷款可以贷多少

法律分析:房屋抵押的两个条件:1。首先，借款人无利息拖欠，收入稳定，信用良好;2.其次，借款人需要具备按期偿还贷款本息的能力，并且已经按期还本付息两年以上;3.这种用于个人住房二次抵押贷款的房子必须是现有的房子;4.那么房屋抵押登记已经完成，经办银行是房屋抵押权人;5.房子已经投保，保单由银行管理;6.二次按揭的住房需要是市场发展潜力大的优质住房和商品房。

法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第九条。同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已设定的抵押权告知抵押权人。

房产抵押二次贷款需要什么条件?

房屋二次抵押就是房屋已经抵押过一次，再次进行抵押

根据房屋的剩余价值进行匹配相应的贷款产品以及额度

1，信用记录良好(无逾期)，查询记录较少，可以从银行贷款，额度几万到50万不等，

利息大慨3厘多-6厘 ，期限1-5年，等额等息

2，信用记录相对差一点(有逾期1-2次，无当期逾期)，查询记录也较少，可以从小贷公司贷款，额度一般在20万之内

利息大慨1%-3%不等，期限1-3年，先息后本，等额本息都有

办理条件：

1、个人或者企业主都可以

2、房产在重庆

3、年满18周岁且不过70周岁

4、征信良好

5、有还款来源

办理银行各类贷款，有房产抵押，企业贷款等多种产品。