公摊面积别的国家有吗

公摊面积仅在中国提供。 一般情况下,欧美国家的房价都是以“室内面积”计算的。

我国政府为啥支持公摊

1、是为了保证商品房的效益：公摊麵积本来就是房子的一部分，如果取消了公摊麵积，开发商可以将更多的成本用于提高房屋的品质和服务，这样可以增加房子的销售价格，从而保证开发商的利益。

2、是为了满足居住需求：公摊麵积包括了电梯、楼道、管道等公共部分的麵积，这些麵积的存在是为了满足居民的日常生活需求，取消公摊麵积会对居民的生活造成一定的不便。

3、是为了规範市场：取消公摊麵积会打乱塬有的市场规则，不利于市场的稳定和健康发展。如果冇有一个合理的规範，开发商可能会在公摊麵积上动脑筋，提高公摊麵积的比例，导緻房屋的实际使用麵积变小，从而影响房屋的价值和居住体验。

公摊面积越小越好吗?

对于公摊而言，如果面积太小，则公共空间，例如楼梯、大堂都会受到一定的影响。为此，公摊面积越少对于个人来说，则是好事。对于整体而言，则在美观和居住舒适度上有一定的影响。

多大公摊面积才比较合理

1、7层以下的住宅的公摊率是7%—12%多楼层建筑的楼层数指得是在6层左右的_混合的建筑，而其他的公摊部分的面积也包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间以及为每位住户所提供的服务业务的用房(热水交换站、水泵房、配电室等等)。一般情况下，这些会占我们住房建筑面积的13%—18%。

2、7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%一般情况下，小高层的公摊率取决于各楼盘的自己本身情况来决定的。因为，不同的小高层楼房的公摊是有差异的。如果在地下没有设备用房，而在底层也没有任何商铺和底层架空的情况下，小高层的公摊系数是在10%—15%之间的。而带有电梯的小高层住户，公摊的系数在15%—20%之间。

3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24%根据建筑规模的不同，高楼层的建筑一般都会在25层—33层之间。而且，高楼层的住宅也是楼梯高度的。而且，高楼层的建筑除了有电梯和电梯前室所占用的空间之外，安全通道的楼梯也占用了很多的空间，还有“管道井”、“强电井”以及“弱电井”等等，许多公用的设备也都占用了很多的空间。所以，高楼层的建筑，楼层越高，公摊面积就越大。

房屋公摊面积国家规定多少

房屋公摊面积国家规定，具体如下：

1、一般多层住宅的公摊面积约在10%-13%;

2、18层以下的板式住宅公摊约在13%-15%;

3、点式的楼盘公摊大多在15%-17%;

4、30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。