买房限购2023年最新政策

两部门：不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市

中国人民银行、金融监管总局8月31日联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。有关负责同志就政策调整回答了记者提问。

问：此次差别化住房信贷政策调整优化的重点是什么?

答：一是统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限。不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市，首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%。

二是将二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加20个基点。首套住房利率政策下限仍为不低于相应期限LPR减20个基点。

各地可按照因城施策原则，根据当地房地产市场形势和调控需要，自主确定辖区内首套和二套住房最低首付款比例和利率下限。

买房限购2023年最新政策：

近日，太原市人民政府办发布了《关于促进房地产市场平稳发展的若干措施》(太原楼市“新九条”)，引起市民广泛关注，相关信息及话题冲上网络热搜。针对市民和业内人士提出的疑问，山西晚报记者对比了2022年5月出台的《关于促进房地产业良性循环和健康发展的若干意见》(并政办发〔2022〕18号)(太原楼市“三十六条”)，发现“新九条”对改善置业支持力度增加，太原楼市限购政策进一步放宽。

买房限购2023年最新政策：

为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月30日，福州市人民政府办公厅出台《关于调整优化房地产政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》）。《通知》调整完善购房政策，非福州五城区民居家庭在限购区域内可以购买2套住房。

买房限购2023年最新政策：

湖南省人民政府办公厅印发《湖南省恢复和扩大消费的若干政策措施》。其中提出，支持刚性和改善性住房需求。用好保交楼专项借款，允许商业银行按市场化、法治化原则，在充分评估房地产企业信用风险、财务状况、声誉风险等因素的基础上进行自主决策，与优质房地产企业开展保函置换预售监管资金业务。探索现房销售试点，优化长沙市限购限贷政策。支持新市民、青年人提取住房公积金用于租赁住房，城镇老旧小区居民提取住房公积金用于本人、配偶及双方父母自住住房加装电梯等改造。推进老旧小区改造、城中村改造、农村危房改造和“平急两用”公共基础设施建设，有效清除安全隐患。

房产限购有哪些影响

房产限购有时难免伤及无辜。但要在GDP和民生的夹缝中趋利避害，实属不易。 地方版楼市新政最近陆续出台。限购令标志着楼市新政进入了数量调节阶段。