福州住房限购政策取消了吗

福州住房限购政策最新调整内容2023年

为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，福州市对当前房地产调控政策措施进行调整：

一是优化购房服务流程，在本市五城区范围内购买商品住房(含二手住房)，不再审核购房人资格;

二是优化住房上市条件，在本市五城区范围内的商品住房(含二手住房)取得不动产权证后可上市交易，该政策自2023年9月11日起施行。

福州住房限购取消之前的政策是怎样的

按照此前福州市房地产政策，本市户籍居民在限购区域内限购2套建筑面积144平方米及以下的商品住房，且商品住房网签2年后才可上市交易。

限购取消是不是说明房价还要涨

取消限购可能会导致房价上涨或下跌，具体情况取决于市场供需关系和政策实施的具体方式。如果取消限购后市场需求增加，而供应量没有相应增加，房价可能会上涨。另一方面，如果政府采取其他措施增加供应量，如加快土地供应、推动租赁市场发展等，房价可能会下跌。总之，取消限购不是单一因素决定的，需要考虑多种因素的综合影响。

限购政策的意义

限购政策是为了遏制房价过快上涨和投机炒作而出台的一系列措施，主要包括限制购房资格、限制购房数量、限制购房贷款、限制购房转让等。限购政策在一定程度上起到了抑制需求和稳定预期的作用，但也带来了一些负面影响，比如影响了居民的自由流动、降低了房屋的流动性、增加由交易成本、造成了市场分割等。