全国房价最低的城市排名

咸宁属于中国的华中地区，在长江的中游地带，常住人口260余万人，在这里出土过的文物可以证明咸宁是一座拥有5000年历史的城市

早在新石器时代就有人类在这里生存繁衍，而咸宁这个名字也是宋真宗给起的。除此以外，咸宁还是一个非常宜居的城市，不仅多次获得了全国宜居城，而且其森林覆盖率达到了惊人的53.12023%，2023年房价平均约4047元每平。

第九名，贵州省

黔西南布依族苗族自治州黔西南，位于珠江的上游，在云贵高原的东南端，常住人口300余万，共有130个乡镇，2000多个村落。

黔西南自古代的时候就被称之为鬼方国。后改名为夜郎国。夜郎县长李白曾有一首诗写我记愁新雨，明月随风直到夜郎溪就是指的这里。

这里的少数民族风情极其浓郁，山川耸立，景色宜人，每个季节区都有不同的风景。2023年平均房价约3964元每平。

第八名，广西壮族自治区百色市

百色市位于右江的上游，全市共有371万人，有非常多的少数民族在这里生活，少数民族就占了这里的80%以上的人口。但是这里的人一般都会说壮语和普通话。

这里不仅拥有全世界最大的天坑群景区，并且全国最大的单季落差最大的瀑布也在这里。这里的气候多以季风气候为主，所以怕冷的小伙伴们，冬天可以来这里过冬啊，2023年平均房价约3871元每平

第七名，石嘴山市

石嘴山市以煤矿著名，这里生产的无烟煤，远销海外。全国的12种煤，这里就有11种，矿产资源极其丰富。沙湖景区也是我国成立以来的首批国家5A及景区，风景秀丽，别有一番风味。

常住人口约70万余，2023年平均房价约3856元每平。

第六名，吉林省辽源市

辽源处于吉林省的中南部，因为辽河再次发源，所以起名为辽源。辽源的历史底蕴极其丰厚，在青铜器时代就已经有人在此居住，而且这里也是满族的发源地之一，在清朝以前，这里居住的人多数都是满族人。

这里属于大陆季风气候，四季分明，但是严寒会很长。总人口100余万人，2023年平均房价3710每平米。

第五名，辽宁省铁岭市

铁岭市位于辽宁省北部，是中国粮食的重要产出市，全年的玉米产出就20亿公斤以上，肉类也达到了上百万吨以上。

不仅如此，这里的文艺气息也很浓重，有着小品艺术之乡的美称，著名的小品演员赵本山和潘长江就是来自铁岭。2023年平均房价约3623元每平。

第四名，贵州省黔南布依族苗族自治州

黔南和上面所提到的黔西南是贵州省两个不同的自治州。黔南位于贵州的中南部，州府是都匀市，而黔西南则在贵州的西南部，州府在兴义市。

贵州还有一个叫做黔东南的地方，这些是以地理方位来命名的自治州人口约400万。这里的气候非常稳定，年平均气温在13.6到19.6度，夏天不热，冬天不冷，非常适合避暑或者过冬。2023年平均房价约3554元每平。

第三名，甘肃省张掖市

是我国著名的历史文化名城之一，是古代的丝绸之路的重镇之一。这里的张掖国家地质公园被美国国家地理杂志评选为世界十大神奇地理奇观。

这里的气候较为干燥，年平均温度为六度左右。这里的名胜古迹也极为丰富，有大佛寺、西来寺、葡萄镇远楼等等多个历史建筑。2023年平均房价约3515元每平。

第二名，黑龙江省双鸭山

位于黑龙江省的东北部，和隔壁的北极熊仅有一条乌苏里江之口。早在7000年，满族的先祖就曾在这里定居，并曾在这里建都，但此后一直都人迹罕至，到了20世纪初，这里发现了煤矿，才开始再次有人群定居。这里的煤矿资源极其丰富，是我国十个特大的煤矿之一，煤矿储量是黑龙江省的第一，人口150余万人，2023年平均房价约3180元每平。

第一名，鹤岗

相信我们大家每个人都听说过这个名字，这个城市多年蝉联我国房价最低的城市排行榜，3万元就可以买一套房子，以前是一个寂寂无名的边塞小城。

可是现在因为房价低，一跃成为了中国知名城市，有非常多的想要拥有自己一套房子的年轻人生活在这，还有很多想要隐居的人也来到了这里，可是依旧止不住这里持续下跌的房价。2023年房价约1850元每平。

国家为什么不允许开发商降房价?

1 防范市场失衡,实现住房需求。房地产为国民基本需要,政策目的在于满足广大居民的住房需求。开发商恣意降低或抬高房价,都会使房地产供给失衡于需求,难以实现政策初衷。因此,政府通过房价调控措施,引导房地产供给符合实际需求。这是政府宏观调控的重要手段之一。

2 稳定市场预期,保护利益相关者。房价对相关各方的预期和决策有重大影响。政府通过限制房价浮动,可在一定程度上稳定市场预期,防止出现过度波动。这有利于保护消费者、投资者及其他利益相关者的利益,促进房地产市场的平稳发展。

3 防范金融风险,促进经济安全。房地产及相关金融机构密切相关,一旦房价出现剧烈波动,会通过杠杆效应影响金融体系,甚至造成系统性风险。而金融体系的失衡又会对实体经济产生“拖累”作用。因此,政府通过房价调控,也是为了维护金融稳定和经济安全。

4 提高行业规范,促进公平竞争。开发商恣意操控房价,会扰乱市场秩序,引发恶性竞争,损害其他相应企业的利益。政府通过对房价的限制及惩处措施,也是为了引导房地产行业的规范竞争,维护公平的市场秩序。

房价调控政策什么时候开始的

1、房价调控政策是从2010年开始的，2010开始，从之前的支持转向抑制投机，但是频频刷新的地王记录，以及还在不断上涨的房价让政策执行效果和政府公信力不止一次遭到议论。

2、房价居高不下的关键是在地价，近几年随着城市化步伐的加快，房地产企业对土地的需求也越来越大，国内的地产企业得地的主要来源于拍卖所得，因此出现了很多地王，而这些地王就导致了房价居高不下。

3、为了打击房价重新上涨，各个银行联合发布，面向全国范围，新政策一刀切规定，贷款购买首套自住房商品房，不管面积大小，首付款比例都调整到了30%及以上。

4、各商业银行暂停发放居民家庭购买的三套房及以上住房贷款，对无法提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂时不会发放购房贷款。

取消限购房价涨还是跌

1、房价的影响因素有很多，取消限购房价可能会涨，也可能会下跌，这个是谁也说不定的。在很多的人的心中，可能会觉得取消限购了房价会上涨，毕竟限购阻碍了一部分想要买房但是资格又不够的人，买房的人多了价格肯定会有所上涨的。特别是有一些房源质量还可以，比较抢手的地段，价格可能会迎来小幅度上涨。

2、但是，我们也要考虑到实际情况，如果银行贷款利率比较高，当地大部分人都没有能力承当房贷，就算想买房也是需要面对现实的。这种情况下，就算取消了限购政策，房价不仅不会上涨，还可能会出现下跌的趋势。总而言之，房价影响因素有很多，取消限购房价不管涨或是跌，一般幅度都不会很大。

限购对二手房有影响吗

有

有影响,限购后需取得房产证后,满五年后方可上市交易。