全国房价比峰顶下降了多少

9月份，全国商品住宅价格比顶峰时下跌16%，很多城市新房和二手房价格连续下跌。

近日，国家统计局公布了前9个月房地产市场基本情况，70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

住宅价格创年内新低。9月份，全国商品房住宅平均销售价格是10484元/平方米，这一价格是今年以来月度最低价，与今年4月份顶峰时12469元/平方米相比，每平方米下降1985元，下降16%。

房价还会继续下跌吗

现在的房地产业已经处于低迷状态，这已经成为了一个现实，不过考虑到房地产业的重要性和政府的态度，未来的房价应该不会再有什么下跌了。

未来的楼市走向

对于未来的楼市走向，专业人士分析认为，随着经济的不断发展和调控政策的逐步实施，楼市将会逐渐回归正常。对于购房者来说，需要根据自身实际情况和需求，谨慎选择购房时机和地点，避免盲目跟风和投资。

总的来说，楼市的调控政策需要根据不同城市和地区的实际情况来制定和实施。对于房价下跌过快的现象，政府需要及时采取措施进行调控，保障市场的稳定和购房者的权益。同时，对于新型的房屋销售方式，也需要加强监管和规范，避免出现市场乱象和风险。

限购放开后房价会涨吗

限购政策会让房地产市场的需求受到抑制，因为一些潜在的买家无法进入市场。

然而，如果限购政策被取消或放松，这些潜在的买家可能会重新进入市场，这将刺激市场的需求。

因此，在这种情况下，房价可能会因为市场需求增加而上涨。

房价为什么一直上涨?

1、市场的需求。很多人都知道，房价一直疯涨的原因主要是人们购房的需求量一直很大。年轻人为自己结婚买房，老一辈给孩子结婚买房，房子已经成了生活的必需品。

而一些有钱人也从中看到了房子的商机，开始囤房等着升值，从而造成了现如今的炒房热。不过，这两年，高房价让很多人只能放弃，而且很多年轻人的消费理念也发生了改变，不再把房子当成刚需。所以，这种市场需求的变化必然会造成房价的下跌。

2、土地的调整。

建房土地的价格很大程度上决定了房价的高低。去年，国家出台了新的土地调整政策，允许将商场还有商业用房转建成租赁用房，从而降低年轻人的购房需求，也在一定程度了改变了房地产建房必须先要买地的固定模式。土地价格调整以后，房价自然也会跟着下跌。

3、房地产税的调整。

去年房地产税的征收时间以及第一批试点地区得到了落实。根据新的房地产税，以后每人只有60平米的免税住房空间，多出的房产则需要交纳更多的税，这样可以有效避免炒房族的存在。