农村自建房大概需要多少钱

2023年，农村自建房屋的价格因地区而异。此外，由于房屋布局、高度、宽度和长度的差异，成本不会相同。一般以单元房的形式设计。自建房屋成本约1000元/平方米，包括建材、门窗、外墙、劳动力等费用的大包价格约2000-3000元/平方米。

2、2-3层自建房价

农村房屋的建设取决于建筑面积、占地面积、建筑面积和建筑风格。然而，目前的价格、劳动力和建筑材料成本都在上升，但建造最基本的房屋至少要花费50万元。再加上内外瓷砖、地板、门窗、水电、厨卫设置的装修费用，又要花费500元/平方米以上。这样计算出一个普通的2-3层农村自建房，至少需要80-100万左右。

3、常规价格

如果一个传统的简单并不太豪华。大约140平方米，然后是三层楼高。它们的主体是整个框架结构，然后主体的成本大约超过60万。然后加上简单的装饰，大约100万可以建造一个三层高的房子。

4、80-100万以上

农村自建房大概需要80-100万左右，可能需要更多的钱。具体金额这里不容易明确。因为影响农村自建房价格的因素很多，比如房子的面积和层数会影响价格，所以只要足够家庭使用，每个人都可以根据自己的经济实力建房。

5、正常建房价格

正常盖房子，比如我们现在的房子，农村盖房子，三层120平米左右，所以三层建成后，这个价格带着简单的装修价格达到了70多万。这个价格应该是正常价格。当然，如果装修好一点或者用料充足一点，价格会更高，可能会达到90多万左右。

农村自建房的好处

1、健康

住在农村自建房子里，蔬菜等可以自己种植，自己种植的蔬菜也可以吃得更轻松。不需要使用太多的肥料和农药，即使蔬菜看起来不好，但我们不卖，只要我们吃得健康。

2、舒适

与城市相比，住在农村地区的自建房屋非常舒适。住在农村地区的自建房屋没有噪音污染，空气质量会更好。在这样的环境下生活必须非常舒适和舒适。这里没有生活和工作的压力，这一定是许多朋友选择住在农村地区的自建房屋的原因之一。

3、宽敞

住在农村地区的自建房屋非常宽敞。住在城市里的人都知道活动范围相对较小，想出去散步的人很多，车也很不安全。但在农村地区是不同的，你可以做前院和后院非常宽敞，出去散步也有邻居可以陪伴。

自建房可以抵押贷款吗

自建房可以申请抵押贷款，不过这需要自建房有一定的市场价值，同时能够提供产权证明，当然了具体到客户能不能够用自建房申请贷款，还是要以贷款机构评估的结果为准。

自建房抵押贷款条件

1、贷款人具有完全民事行为能力和合法有效身份;

2、贷款人有偿还贷款本息的能力;

3、所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇，建房所占用土地以出让方式取得，借款人已全额缴清土地出让金，并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证，土地规划用途必须为住宅，且土地出让时间不超过2年;

4、贷款人信用状况良好，无连续逾期90天以上的贷款记录(有此记录的，须提供整笔贷款已结清的凭证原件)申请贷款时无逾期未还的贷款本息;

5、以贷款人个人名义独立取得政府规定的所有建房合法文件及批文，贷款发放时的在建工程形象进度已完成地上一层;

6、借款人已支付30%(含)以上的首付款(土地出让金可视为首付款的组成部分);

7、同意以所建住房作为抵押物，或提供经办行认可的其他担保方式;

8、银行规定的其他条件。

自建房不得超过几层

各地对于农村自建房可以建多少层的标准不同，所以农村自建房多少层以上算违建并没有具体规定。只要农村居民在审批的规定范围内建房，建几层都可以。垂直式的农民住宅，建议建2-3层;水平式的农民住宅，建议建3-5层。楼层的层高最高不得超过3.3米，应控制在2.8-3.0米之间。如果按照5层，3.3米层高来计算，农村建房高度最高在5×3.3=16.5米。