还房贷选择缩短年限会减少月供每个月的利息

提前还房贷怎么还最划算

至于提前还房贷怎么还最划算，这需要根据个人的具体情况来决定。一般来说，提前还房贷可以减少未还本金部分的利息支出，从而减轻每月的还款压力。但是，提前还房贷也需要考虑一些因素，例如提前还款是否需要支付违约金、自己的投资收益是否高于房贷利率等。因此，借款人需要根据自己的实际情况来做出决策。

综上所述，对于选择哪种房贷类型、缩短年限是否划算以及如何提前还房贷等问题，都需要根据个人的具体情况来权衡利弊。建议借款人在做出决策前先咨询专业的财务顾问或者银行工作人员，以获得更加详细准确的信息和建议。

提前还房贷的正确方法和步骤

提前还房贷的正确方法和步骤如下：

(1)提前还贷申请：借款人需提前一周至一个月书面申请提前还款，并约定还款日期。

(2)填写申请表：按照约定的日期，借款人应携带身份证、银行存折或卡到银行填写还贷申请表并办理审批手续。

(3)领取申请书：银行出具提前还款申请书，并交还给借款人。

(4)存款到扣缴账户：借款人应按照银行的要求，将需要还贷的款项存到扣缴贷款本息的账户上。

(5)扣款处理：银行在约定的扣款日期扣款，如果借款人存款不足月供金额，银行会按逾期还款将记录个人征信。

提前还房贷需要什么手续流程怎么走

提前还房贷需要以下手续和流程：

(1)提前还款申请书：借款人需提前一周至一个月书面申请提前还款，并约定还款日期。同时，需要填写《提前还款申请书》。

(2)还贷账户确认：借款人需要确认自己的还贷账户是否正确，以及账户中是否有足够的余额用于还款。

(3)缴纳违约金：如果借款合同中规定了提前还款需要支付违约金，则需要按照合同条款支付相应的违约金。

(4)领取结清证明：当提前还款成功后，银行会出具一份结清证明，以证明该房屋已经全部结清贷款。

(5)办理抵押注销：最后，需要到当地的房地产交易大厅办理抵押注销手续。在此过程中，需要携带身份证、银行出具的贷款结清证明、房屋权证、注销申请书、授权委托书等材料。

提前还房贷款最正确的方法

提前还房贷款最正确的方法因人而异，需要根据个人实际情况进行选择。以下是一些可能适合某些人的方法：

(1)等额本息还款法：对于收入稳定的人群来说，等额本息还款法是一种较为理想的还款方式。这种方式的优点在于每月还款金额固定，方便借款人进行预算和管理。同时，由于总还款利息较高，因此适合在较短时间内还清贷款。

(2)等额本金还款法：对于前期还款能力较强的人群来说，等额本金还款法可能更为合适。这种方式的优点在于每月还款金额递减，可以减轻借款人的还款压力。同时，由于总还款利息相对较低，因此适合在较长时间内分摊还款压力。

(3)按月递减还款法：按月递减还款法是指借款人每月偿还同等数额的本金和利息，但利息逐月递减，本金逐月增加。这种方式的优点在于能够缓解前期还款压力，同时也可以降低总还款利息。但是需要注意的是，由于每月还款金额递减，对于预算较为紧张的人来说可能难以安排每月的还款计划。