lpr房贷利率是多少

1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

贷款市场报价利率(Loan Prime Rate, LPR)是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。 现行的LPR包括1年期和5年期以上两个品种。LPR市场化程度较高，能够充分反映信贷市场资金供求情况，使用LPR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率，提高市场利率向信贷利率的传导效率。

lpr利率是月利率还是年利率?

LPR是年利率。LPR一共有两个品种，一个是1年期LPR，另一个是5年期以上LPR，它们都表示的是年利率。并且，日利率有一个比较明显的特点，那就是日利率作为百分数，一般是百分之零点零几，而LPR无疑比日利率要高很多。

对于用户来说，年利率与日利率之间可以相互转换，年利率/360=日利率，因此年利率与日利率是很好分辨的。

LPR利率是年利率。LPR利率分为一年期LPR利率和五年期LPR利率两种，其中一年期是短期贷款利率的基准，五年期则是长期贷款利率的基准。LPR利率每月公布，公布时间是每月20日的9点30分，遇上节假日公布时间会顺延，投资者可以通过“全国银行间同业拆借中心”或者“中国人民银行”两大官网进行查询。

一、贷款基准利率是年利率，一般金融业银行业所说的利率，不管是什么情况，基本上都是年化利率，也就是一年期的利率，按年为单位算，央行公布的利率都是年利率，用%表示; 年利率与月利率的换算:年利率/12=月利率(用‰表示)，月利率_12=年利率。

二、房贷利率是用房产在银行办理贷款按照银行规定利率支付利息，这个利率就是银行房贷利率，我国的房贷利率是由中国人民银行统一规定的。在借款期限内，遇到银行基准利率调整，房贷利率于每年1月1日调整;

三、房贷利率转换为LPR，准确来说应该为“存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR”，通俗来说，就是申请的部分个人贷款利率(包含房贷)参考的基准发生了变化;因为商业房贷利率，过去一直是以央行发布的贷款基准利率做为参考，如今将这个参考对象改为了LPR(贷款基础利率)。

四、LPR(贷款基础利率)指的是商业银行对其较优质客户执行的贷款利率，该利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款基础利率的基础上，指定发布人对报价进行算术计算，形成报价行的贷款基础利率报价平均利率并对外予以公布;固定利率则是，如果将房贷利率参考转为固定利率，接下来房贷的还款利率就会固定不变。

五、基准利率和LPR有什么区别，基准利率是固定的一个利率，不会随着LPR的改变而改变，也就是说，你现在每个月还10000元，无论未来利率如何改变，你依然是10000元的还款;LPR是有幅度的，并且会定时进行上下波动，如果LPR下浮，你的还款利息就会减少，如果LPR上升，你的还款利息就会增加;当你选择从基准利率换到LPR或者从LPR换到基准利率后，你的贷款利率基数依然不变，就好比你现在是5.39%的基准利率上浮10%，那么换到LPR后依然是5.39%，反之也一样。对于普通的购房者来说，选择基准利率，还是选择LPR其实是根据个人情况而定的。

三年期贷款lpr利率

Lpr利率是可以分为两种，分别是1年期Lpr利率和5年期Lpr利率，其中1年期Lpr利率是适用于贷款期限在5年以内的贷款;而5年期Lpr利率是适用于贷款期限在5年以上的贷款。由此可见，贷款期限在3年，是适用于1年期的Lpr利率的。

拓展资料：

利率是指一定时期内利息额与借贷资金额(本金)的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。利率是指借款、存入或借入金额(称为本金总额)中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。现代经济中，利率作为资金的价格，不仅受到经济社会中许多因素的制约，而且，利率的变动对整个经济产生重大的影响，因此，现代经济学家在研究利率的决定问题时，特别重视各种变量的关系以及整个经济的平衡问题。

基准利率和lpr利率区别有哪些?

lpr利率与基准利率的区别：贷款基准利率是由人民银行不定期调整并公布。LPR则是由报价行根据本行最优质客户执行的贷款利率报出，并由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并发布的利率。相比贷款基准利率，LPR的市场化程度更高，更能反映市场供求的变化情况。 例如，过去，银行向客户发放贷款，利率都是按照央行公布的贷款基准利率，以“上浮_倍”、“打_折”的形式来确定。2019年8月17日，人民银行发布了改革完善LPR形成机制的公告，明确银行应主要参考LPR确定贷款利率。也就是说，银行新发放贷款时，利率将参照LPR，以“LPR+_个基点”、“LPR-_个基点”(其中，一个基点=0.01%)，或“LPR+_%”、“LPR-_%”的形式来确定。

贷款基准利率和lpr有什么区别

1、来源不同：贷款基准利率是由人民银行公布的;lpr利率是由18家银行共同报价产生的。

2、用途不同：各个银行的贷款利率都是在贷款基准利率基础上按一定比例浮动执行，而lpr利率是银行对其最优质的客户提供的贷款利率。

3、利率的差别：

lpr利率：是根据18家银行共同报价产生，去掉一个最高价和一个最低价，然后再取平均值，利率是变化的，每月20日更新。

央行基准利率：是央行指定的贷款指导性利率，利率在一定时间内是固定的，贷款期限1年(含)利率4.35%，1-5年(含)利率4.75%，5年以上利率4.9%。