2023广州公积金最新政策

广州住房公积金管理中心关于优化个人住房公积金贷款有关事项的通知

穗公积金中心规字〔2023〕3号

各住房公积金缴存人，各住房公积金贷款业务受托机构：

根据《住房城乡建设部 中国人民银行 金融监管总局 关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》(建房〔2023〕52号)和《广州市人民政府办公厅关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》(穗府办函〔2023〕44号)精神，为更好满足住房公积金缴存人刚性和改善性住房需求，经市住房公积金管理委员会审议同意，现就优化个人住房公积金贷款(以下简称“公积金贷款”)有关事项通知如下：

一、家庭名下住房套数以我市不动产登记机构提供的《广州市自然人不动产(土地、房屋类)信息查询结果》显示家庭(含所有家庭成员)已拥有住房套数核算。

二、对购买我市首套住房的购房人家庭，公积金贷款最低首付款比例为20%。

三、对无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金贷款，下同)记录或住房贷款记录已结清，且在我市拥有1套住房的购房人家庭，公积金贷款最低首付款比例为30%。

四、对有未结清住房贷款记录且在我市拥有1套住房的购房人家庭，公积金贷款最低首付款比例为40%。

五、本通知印发后，如国家、省、市有关住房公积金贷款政策进一步调整的，以最新政策为准。

本通知自印发之日起施行，有效期为5年。原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。其他贷款条件及要求依据我市住房公积金贷款政策执行。

广州住房公积金管理中心

2023年11月14日

公积金有什么用

公积金是一种社会保障制度，主要作用是为职工提供住房保障和改善生活条件。具体作用包括：

解决住房问题：职工可以使用公积金购买自住住房或还房贷，减轻了购房和还贷的经济压力。

促进住房建设：公积金的缴纳为国家提供了大量的建设资金，可以用于支持房地产开发商的建设，促进住房建设的发展。

改善职工生活：通过缴纳公积金，职工可以享受到国家提供的住房保障，改善了职工的生活质量。同时，对于那些没有购买房屋的职工，他们也可以使用公积金进行租房支出，避免了因住房问题带来的生活压力。

公积金可以取出来吗

一般情况下，公积金可以提取，但需要满足一定的条件和流程。具体要求可以咨询当地的公积金管理中心。

公积金可以一次性全部提取出来吗

不同地区的公积金政策可能不同，一般情况下，职工可以根据自身需要和条件将公积金一次性全部提取出来。但需要注意的是，有些地区可能不允许一次性全部提取。具体要求可以咨询当地的公积金管理中心。

公积金如何绑定银行卡

一般情况下，职工需要携带本人身份证和银行卡到当地的公积金管理中心办理绑定手续。在办理时需要提供银行卡账号等信息进行绑定。有些地区也可以通过网上办事大厅等渠道进行在线绑定。

公积金如何缴纳?

职工可以通过以下途径缴纳公积金：

通过所在单位的人力资源部门代为缴纳。

到当地住房公积金管理中心的柜台办理缴纳。