单位公有住房如何处置
2、公有住房的优先租赁原则，优先租赁给在当地无自有住房的本单位正式录用的新职工。优先租赁给在当地无自有住房或住房困难的本单位职工。优先租赁给住房因拆迁或自然灾害造成损毁、损坏，需要临时借住的本单位职工。
以上符合条件的人员优先解决新职工住房问题，并可以单位内部价格租赁公房。在单位房源充足的情况下，本单位职工父母或子女无自有住房的，经单位同意也可以市场价格租赁单位公房。其他任何人不得以任何理由无偿占用和使用单位公房。
公有住房包括哪些房
1、直管公房：这种是由房管部门直接管理的公有住房。
2、系统管理公房：是由政府部门按系统自管自用一种的公房。
3、单位自管公房：由事业单位自管自用一种公房。
1、学区
学区房在选择时要把它放在第一位，大多数人买房都是为了孩子，要知道好的学区房在教育环境和氛围方面都比较好，最主要还离小区比较近，一般来说学区房周边配套都不会差，人流量也会比较多，购物也比较方便。
2、环境
选房时一般来说比较喜欢选择安静、整洁有序的小区。还要对小区内部和周边进行考察，特别要关注一下是否存在高污染的工厂等等，对未来居住环境会不会造成严重的影响，一旦选了房后悔就来不急了。
3、物业
物业和小区内环境有很大的关系，一定要选择好一点物业小区，一般来说这种小区治安良好，人们住在这种小区里面安全感和幸福感会很高。
4、交通
小区一定要选择出行比较方便，离工作地点近，离商场、菜市场等不能太远。
5、地产商
地产商可以说是选房过程中比较关键的因素，品牌地产商在很多方面都会比小地产商更好，建议相同地段、相同环境中进行相比，虽然价格会高一点，但是后期可以享受更多的福利。
6、价格
可以说这是人们最关心一个问题，目前房子价格都会比较高，对于一般家庭来说，建议选择地段、学区、交通这些都差不多的，价位中等的房子，如果你是在一线城市，价格可以说是必须要考虑一个因素。
公有住房属于个人吗
公有住房是否属于个人的要依据实际情况而定。大部分公有住房是不算个人的，产权归国家所有。但随着公有住房的出售，部分出售的公有住房也由国有变为私有。
公有住房是指国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅，向该企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。
根据《物权法》和《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》第二十一条明确产权。职工以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。职工以成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用五年后可以依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。
公有住房是房改房吗
公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。房改房，又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
相关说明：
1、已购公有住房按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。
2、公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。房改房，又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
公有住房是公租房吗
1、登记费按件计算，每件100元，登记费由房地产交易中心收取。
2、房屋出售价0.5‰的房屋买卖合同印花税(分期付款的按购房总价0.5‰交付);其计税依据为产权转移书所载的实际金额。
3、房地产权证印花税5元;
4、实际购房款(扣除超过建筑面积控制标准按市场价购房所付款项)1%的土地收益金;
5、购买公有住房超过建筑面积控制标准支付市场价的应按规定缴纳契税。契税按照房地产买价的0.75%计算缴纳。即纳税人为买方;计算依据为实际购买金额。
6、过户手续费;过户手续费按套计算。每套250元，30万元以下(含30万元)减半，过户手续费由房地产交易中心收取。