保障性住房租金标准

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。随着建设土地的稀缺以及人口的增加，不少人还是存在买房难、住房难的问题，因此，便衍生出保障性住房这一概念。我国政策是侧重于民生福利点，继而对于国民的保障性住房也有相应地税收优惠规定。十二五”期间，以基本解决中等偏下收入家庭住房困难问题为目标，加快公共租赁住房等政策性住房建设，使城镇居民租得到、租得起能够满足基本生活需求的住房，努力实现住有所居。

保障房可以买卖吗

部分可以取得完全产权的保障性住房允许买卖。

保障性住房包括廉租房、公租房、经济适用房、限价房，购买保障性商品房不满五年不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让保障性商品房的，由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素优先进行回购。

保障性住房申请条件有什么

(一)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有所在地户籍;单身居民申请的，应当具有所在地户籍;

(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;

(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超本市规定的租赁保障性住房的财产限额;

(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;

(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在所在地和国内其他地区享受住房保障。

保障房和商品房的区别

1、房屋用途不同

保障房是由政府出资或者引导社会资本投资兴建的，主要用于解决低收入家庭、困难家庭、特殊群体等人群的住房问题。而商品房则是由开发商自主开发建设的，主要用于出售或出租，以获取经济利益。

2、房屋价格不同

保障房的价格相对较低，一般由政府或者相关部门制定价格标准，以保证低收入家庭等人群能够承担得起。而商品房的价格则由市场供需关系决定，价格相对较高。

3、房屋面积不同

保障房的面积一般较小，一般为40-60平方米左右，以满足低收入家庭等人群的基本居住需求。而商品房的面积则相对较大，一般在80平方米以上，以满足购房者的更高居住需求。

4、购买方式不同

保障房的购买方式一般由政府或者相关部门组织摇号、抽签等方式进行公开销售，以保证公平公正。而商品房则是由开发商自主销售，购买者需要通过签订购房合同、缴纳定金等方式进行购买。

5、产权性质不同

保障房的产权性质一般为限定产权或者使用权，购买者只能在一定时间内使用该房屋，不能进行转让或者出租。而商品房的产权性质则为完全产权，购买者可以自由支配该房屋，包括出售、出租等。

保障房和公租房的区别

1、定义不同：保障房指的是保障性住房，是国家为中低收入住房困难的居民家庭提供的限标、限价或者租金的房屋，通常由廉租住房，经适房和政策性出租住房构成。公租房则指得是公共租赁房，指通过国家或国家委托的机构，根据市场租价向中低收入的住房困难居民家庭提供可租赁的住房。

2、对象不同：公租房面向的是本地中等偏下人群、新就业员工以及务工人员，而廉租房则主要针对的是本地常住户口且住房困难的低收入居民。