定向安置房有房产证吗

定向安置房有房产证。通过正规拆迁程序取得的定向安置房具有房产证等三证，即房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证。通过三证确认房主取得的房屋所有权，依法行使占有、使用、收益和处分的权利。

定向安置房是否可以交易?

如果你是一名定向安置房的购房者，那么你是不能将定向安置房直接出售的。因为定向安置房的购买者是在政府的房屋分配计划中，购房者在购买定向安置房时需要满足特定的条件，例如家庭户口、年龄、收入等等。如果你不再满足这些条件，那么你就不能够将定向安置房出售。

但是，如果你需要出售定向安置房，那么你还是有办法的。你可以将定向安置房申请从定向安置房变为商品房，这需要你满足一些特定的条件，例如你家庭的收入已经大幅提升，超过了限购标准，或者你已经拥有了其他房产，其中一套可以交换成定向安置房等等。在满足这些条件后，你就可以将定向安置房变为商品房，并且可以出售。

在实际操作中，需要注意的是，定向安置房变为商品房需要征得相关部门的同意，所以这个过程比较耗时繁琐。

定向安置房可以抵押吗

视情况而定。

如果该定向安置房可以上市交易以及正常做抵押登记，则该房屋可以抵押，如果没有则不可以抵押。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

定向安置房属于保障性住房吗

属于

定向安置房作为保障性住房的一种形式,主要针对特定群体或符合特定条件的家庭提供。政府根据城市规划和社会需求,在适当位置建设这些住房,以较为优惠的价格或租金分配给符合条件申请人。与廉租房、公租房、经济适用住房等类似,意在满足中低收入家庭对可负担得起且稳定居所需求。

定向安置房注意事项

1.如果不是定向安置户而购买定向安置房是不能申请。

2.定向安置户在取得产权证证后的6个月时间内，您可以向我部申请。

3.如果安置房的地已归为国有土地的话，那栋房子是可以办到产权证的，如果安置房为集资的土地，则是办不到产权证的。

4.买安置如果只是自己住的话，合同签得好的话是没有什么问题的，如果买来用于交易的话就有风险。