住房公积金有哪些特点

(1)普遍性：只要是城镇的在职职工，不管工作单位的性质如何，职工本身有房与否，家庭收入如何，都必须按照规定缴存住房公积金。

(2)强制性：单位不为职工办理住房公积金或者不为职工缴存公积金的，住房公积金管理部门有权责令其办理，逾期还没有办理的，可以依据相关条例进行处罚，而且可以申请法院强制执行。

(3)福利性：住房公积金除了个人缴存之外，单位也需要缴存一定的金额，后期如果用公积金贷款的话，利率远低于商业贷款利率。

(4)返还性：在职工离职、退休，丧失劳动能力与单位终止的劳动关系等情况下，账户内的公积金会返还给个人。

住房公积金是什么意思

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。 这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。2011年10月27日，住建部副部长齐骥表示，住建部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。

住房公积金的用途和作用

住房公积金主要用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。在以下情况下职工可以提取住房公积金：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

法律依据：《住房公积金管理条例》第五条　住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

住房公积金缴纳标准是什么

1、住房公积金的缴纳标准主要如下：

(1)员工的月平均工资总额计算为员工年工资总额除以实际发放的月工资;

(2)员工住房公积金每月缴纳的基数不能低于社会保障局公布的本市工资标准;

(3)事业单位职工的住房公积金缴纳比例为百分之十二，其它性质单位为百分之八至百分之十二。

2、法律依据：《住房公积金管理条例》第十六条

职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

企业住房公积金怎么计算

1 、住房公积金缴存的比例较高为 9000 元，较低为 240 元。按照国家的相关法律的规定，国家机关职工缴存的 公积金 比例，有严格规定，其实并不算离谱

2 、不同的城市缴存的比例不一样，公积金缴存的比例跟当地的平均收入有关。

3 、住房公积金的月缴存额数=职工本人上一年度的月 平均工资 乘以职工的住房公积金缴存的比例(计算到元，元以下四舍五入)+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例(计算到元，元以下四舍五入)。

4 、住房公积金月缴存额设上、下限。按上述公式计算得出的月缴存额，如在规定的上、下限范围之内，则按实确定，如超过上限或不到下限的只能按上限或下限计算。