各大银行房贷利率2024最新利率lpr

1、公积金贷款利率

(1)首套房：1-5年2.6%;5年以上3.1%。

(2)二套房：1-5年3.025%;5年以上3.575%。

2、商业性住房贷款利率

(1)首套房下限：同期LPR-0.2%。

(2)二套房下限：同期LPR+0.2%。

以2023年12月20日最新公布的LPR为参考基准，利率定价为：

(1)首套房下限：1年期3.25%;5年以上4.0%。

(2)二套房下限：1年期3.65%;5年以上4.4%。

二、2024年消费贷利率

1、银行贷款利率

(1)工行融e借：最低年化利率3.7%起。

(2)建行信用快贷：最低年化利率3.95%起。

(3)农行网捷贷：最低年化利率3.45%起。

(4)交行惠民贷：年化利率3.85%-13.8%。

(5)邮储银行邮享贷：年化利率3.8%-14.6%。

(6)兴业银行兴闪贷：最低年利率3.98%起。

(7)光大银行光速贷：年化利率4%-15%。

(8)平安银行新一贷：年化利率4.14%-18.36%。

(9)浦发银行浦闪贷：最低年利率5.34%起。

(10)长沙银行快乐秒贷：最低年利率3.35%起。

2、知名网贷利率

(1)京东金条：最低年化利率3.9%起。

(2)拍拍贷：综合年化成本4.8%-24%。

(3)度小满：年化利率7.2%-23.4%。

(4)360借条：最低年化利率7.2%起。

(5)蚂蚁借呗：年化利率5.475%-21.9%。

(6)招联好期贷：年化利率7.3%-24%。

(7)中邮钱包：年化利率7.2%-23.76%。

(8)安逸花：年化利率7.2%-24%。

(9)分期乐：最低年化利率8%起。

(10)还呗：综合年化利率8.99%起。

三、2024年经营贷利率

1、纯信用经营贷

(1)微众银行微业贷：年化利率3.6%-18%。

(2)网商银行网商贷：最低年化利率约5.4%起。

(3)新网银行好商贷：最低年化利率5.4%起。

(4)兴业银行经营兴闪贷：最低年利率4.5%起。

(5)广发银行小微e秒贷：最低年利率约4.35%起。

(6)建设银行经营快贷：最低年化利率3.85%起。

(7)工商银行经营快贷：最低年利率3.45%起。

(8)金城银行金企贷：最低年化利率3.96%起。

(9)农业银行助业快e贷：最低年利率3.45%起。

(10)长沙银行长湘贷：最低年利率5.25%起。

2、抵押经营贷款

(1)交通银行抵押经营贷：年利率区间为3%-8%。

(2)招商银行生意抵押贷：最低年利率3.5%起。

(3)农业银行房抵e贷：最低年利率3.45%起。

(4)民生银行抵押经营贷：最低年利率约3.85%起。

(5)邮储银行抵押极速贷：最低年利率约3.45%起。

房贷利率怎么选合适?

一、央行为什么要出这个LPR?

央行推出LPR目的是为了让房贷利率与基准利率脱钩。国家宏观经济发展与基准利率有关(基准利率对应的是各行各业的经济，不仅仅是房地产)。对于央行来说，既要搞(刺激)经济，又不想刺激房地产，所以推出了LPR+X(点)的形式。以后基准利率变化与房贷就没有关系了。

二、房贷利率的两种选择

现在大家都面临两种选择：1)LPR+X;2)固定值。这两种形式以后都与基准利率没有关系。选第一种，房贷利率会随着LPR变化而变化，第二种是永远保持不变。

三、那么，LPR后面是上行还是下行呢?

1、越发达的国家，基准利率越低，基准利率反应的是一个国家的宏观经济。目前，我国的借贷基准利率是4.9%，随着供给侧改革，我国的基准利率会降低，但是不会立刻降到2.5%。

2、我国现在处于并将很长一段时间处于发展中国家，所以还需要中高速发展，利率反应的其实也是综合收益率，所以中高速发展的经济周期内，利率一定不会大降。也就是我国基准利率会降低，但是不会降太多。

3、LPR是银行间的拆解价格，属于随行入市，他反应的是房地产市场投资的冷热程度，市场过热，LPR会升高，市场太冷，LPR会降低，比如现在疫情，LPR就降低。

4、长期看，LPR也许会跟随基准利率下降，但是它也会波动，也就是说基准利率下降的时候，LPR也有可能因为过热而升高，LPR也可能因为市场过冷而降低。不过，短时间内(2-3内)，LPR有下降的趋势。

5、未来，LPR有可能上升，有可能下降。现在大家与国家绑定，风险共担。如果你的利率低，没必要去承担这种风险。

6、结果导向，央行将房贷换成LPR，就是为了降低基准利率，如果LPR也同步降低，那不就失去了此次变更的意义。