各大银行房贷利率2024最新
中国银行
(1)首套房贷利率
商业贷款:1年期-5年期利率3.25%,5年期以上利率4.0%。
公积金贷款:1年期-5年期利率2.6%,5年期以上利率3.1%。
(2)二套房贷利率
商业贷款:1年期-5年期利率3.65%,5年期以上利率4.4%。
公积金贷款:1年期-5年期利率不低于3.025%,5年期以上利率不低于3.575%。
农业银行
(1)首套房贷利率
商业贷款:1年期-5年期利率3.25%,5年期以上利率4.0%。
公积金贷款:1年期-5年期利率2.6%,5年期以上利率3.1%。
(2)二套房贷利率
商业贷款:1年期-5年期利率3.65%,5年期以上利率4.4%。
公积金贷款:1年期-5年期利率不低于3.025%,5年期以上利率不低于3.575%。
工商银行
(1)首套房贷利率
商业贷款:1年期-5年期利率3.25%,5年期以上利率4.0%。
公积金贷款:1年期-5年期利率2.6%,5年期以上利率3.1%。
(2)二套房贷利率
商业贷款:1年期-5年期利率3.65%,5年期以上利率4.4%。
公积金贷款:1年期-5年期利率不低于3.025%,5年期以上利率不低于3.575%。
建设银行
(1)首套房贷利率
商业贷款:1年期-5年期利率3.25%,5年期以上利率4.0%。
公积金贷款:1年期-5年期利率2.6%,5年期以上利率3.1%。
(2)二套房贷利率
商业贷款:1年期-5年期利率3.65%,5年期以上利率4.4%。
公积金贷款:1年期-5年期利率不低于3.025%,5年期以上利率不低于3.575%。
邮储银行
(1)首套房贷利率
商业贷款:1年期-5年期利率3.25%,5年期以上利率4.0%。
公积金贷款:1年期-5年期利率2.6%,5年期以上利率3.1%。
(2)二套房贷利率
商业贷款:1年期-5年期利率3.65%,5年期以上利率4.4%。
公积金贷款:1年期-5年期利率不低于3.025%,5年期以上利率不低于3.575%。
交通银行
(1)首套房贷利率
商业贷款:1年期-5年期利率3.25%,5年期以上利率4.0%。
公积金贷款:1年期-5年期利率2.6%,5年期以上利率3.1%。
(2)二套房贷利率
商业贷款:1年期-5年期利率3.65%,5年期以上利率4.4%。
公积金贷款:1年期-5年期利率不低于3.025%,5年期以上利率不低于3.575%。
注:以上利率为2024年房贷执行标准利率,与存量房贷无关,具体执行以各地政策与分行调控为准。
房贷利率换算
逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:
1、计息期为整年(月)的,计息公式为:
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
2、计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
3、银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:
③利息=本金×实际天数×日利率。