2024年首套房贷利率

房贷利率的调整也是一年为单位进行调整的，一到重定价日，银行就将按照最新的5年期LPR基准加点计算最新的贷款利率，然后在下一个周期执行。以下是小编整理的2024年首套房贷利率，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

2024年首套房贷利率

目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

银行房贷利率都是一样吗

银行房贷利率都是不一样的，各大银行的房贷利率会在中国人民银行贷款基准利率基础上浮动变化，具体利率需要根据申请人的个人资质而定。目前央行贷款基准利率一年期贷款基准利率为4.35%，一到五年期贷款基准利率为4.75%，五年期贷款基准利率为4.90%。

另外，每年银行房贷利率都是在变化的，不同的银行会根据个人资质定制不同的贷款利率，一般个人资质较好的用户，获得的房贷利率就越低。

房贷利率是年利率还是月利率

年利率。房贷的贷款期限是年为单位的，一般最短贷款期限为1年，最长为30年，但是借款人在每个月还月供时，会按照年利率除以12来分割月利率，进而计算借款人应还本息。由于各银行的房贷利率是存在差别的，借款人在不同银行贷款应还的本息也会存在差别，在贷款时，借款人可以先了解银行房贷利率，结合自己选择的还款方式、借款期限，再通过房贷计算器计算自己应还的本息，选择更划算的银行贷款。

房贷利率什么时候调整

【1】 如果借款人与银行约定的是固定利率贷款，那么在贷款期限内房贷利率是不会发生改变。

【2】 如果借款人选择的是浮动利率，则房贷利率会在重新定价日进行调整。具体来看，重新定价日一般为每年的1月1日或者贷款合同生效日，此时房贷利率会调整为最近一个月公布的LPR加点。不过各银行对房贷利率的调整标准并不一样。