经济适用房购买条件

购买经济适用房的条件因地区和政策的不同而有所差异，但一般来说，购买者需具备本地户籍、低收入、建筑面积要求适中等条件。以下是小编整理的经济适用房购买条件，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

经济适用房购买条件

1，家庭成员中至少有一人需具有本市市区常住城镇居民户口5年以上。这一条件旨在鼓励本地居民购买经济适用房，确保资源的合理分配和社会稳定。

2，已婚或离异或丧偶带未成年子女，且拥有监护权或年龄在35周岁及以上。这是为了保障婚姻家庭的稳定和保护单亲家庭的权益，属于重点关注的群体。

3，家庭房产建筑面积小于48平方米。经济适用房的建筑面积一般不大，以满足低收入家庭的基本居住需求，也为了让更多家庭有机会购买。

4，家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。这一条件主要考虑到低收入家庭的经济状况，确保购房者的经济实力符合经济适用房的定位。

5，一些地区还规定了关于购买经济适用房的其他条件。比如购房者必须拥有当地的户口，这是为了优先满足本地居民的居住需求。家庭收入低且家庭经济十分困难，这是为了确保有限的经济适用房资源能够优先满足最需要的群体。还有一些地区规定购房者没有房子且现在居住的房子面积小不符合相关的标准规定，这是为了避免购房者通过转让既有住房来获取经济适用房。

经济适用房多少钱一平方

经济适用房采取保本微利的原则销售，政府会给出指导价，不同的地区价格有所差别。

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

经济适用房是什么意思

1、所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。

2、经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，它是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的，是由国家统一下达计划、用地实行由地方政府划拨方式，免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定的，具有经济性和适用性的特点。

3、经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。

经济适用房需要去哪个机构申请

1、居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。

2、需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。

3、买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。