安置房过户流程及费用

安置房的过户手续及费用标准会因地区和政策而有所不同，因此在进行过户手续时，最好咨询当地的房屋管理部门或者相关部门，了解最新的政策及费用标准，以免延误办理事宜。以下是小编整理的安置房过户流程及费用，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

安置房过户流程

1. 材料准备

首先，需要准备好相关的证件材料。包括身份证、房产证、结婚证(如有)、户口本等。此外，还需要提供相关的申请表格及相关的证明文件。

2. 提交申请

将准备好的材料提交至当地的房屋管理部门或者相关的政府部门进行申请。

3. 相关手续

在提交完申请之后，需等待相关部门的审批和核实。一旦审批通过，即可进行安置房的过户手续。

安置房过户费用标准

1. 过户税费

安置房过户需要缴纳一定的过户税费。过户税费一般需要按照政府规定的标准进行缴纳，具体标准会因地区而异。

2. 产权证办理费用

安置房过户还需要缴纳产权证办理费用。产权证办理费用是指根据产权证受理单位规定的标准缴纳相关费用，包括产权证的办理费用以及其他手续费等。

3. 过户手续费

进行安置房过户还需要缴纳相关的过户手续费。过户手续费一般是由购房双方共同承担，具体费用由当地政府或相关部门规定。

安置房的过户手续需要准备相关的材料，提交申请，等待审批，一旦审批通过，需要缴纳一定的过户税费、产权证办理费用和过户手续费。

安置房过户申办材料

1、开发商名下的房产证原件。

2、开发商的法人委托书。

3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。

4、被安置人身份证复印件。

5、拆迁安置协议。

6、房屋移转过户申请书。

7、房屋权属登记申请书。

8、测量分户平面图。

9、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

安置房的定义是什么

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即由于城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置房就是给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。现如今随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求。

安置房有哪些类型

第一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照我国的相关规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权是属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

第二类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。