房屋抵押找中介还是银行

房子抵押贷款之后若是贷款人在房屋抵押期限内未能按约定偿还贷款的，银行会进行一系列的措施，比如催款、罚息、起诉等等，以下是小编整理的房屋抵押找中介还是银行，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

房屋抵押找中介还是银行

房屋抵押贷款，一共是两个相关方，一个是业主，一个是银行，能不找中介机构还是不要找的比较好，去银行可以直接办理抵押贷款。

如果非要找中介机构的话，那么就需要注意自己的一些有效证件不要交到对方手里，尤其是房产证原件和身份证户口簿等原件，中介费该给多少是中介费的事情，等对方带你到银行办理的时候再带齐所以的有效证件在银行正规办理，就这些，如果非要你交出原价什么的，最好让中介方的老板开据证明和赔偿措施等记录在协议上，并由双方签字按手印。

办理房产抵押贷款需要提供哪些证件

1、借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。

2、抵押人应提供：房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。

房屋抵押银行贷款流程

【1】向银行提交房屋抵押申请，申请办理房屋抵押贷款所需提交的资料包括身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房屋的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料;

【2】银行工作人员对抵押房屋进行评估，现场评估后续填写评估报告;

【3】银行对提交的材料和评估报告再次审核通过之后，就可以签订贷款合同;

【4】办理抵押登记;签完贷款合同并不是立即就能放款，贷款人还需要去房屋所在地办理房屋抵押贷款登记手续，办理后即可放款。

个人房屋抵押贷款怎么贷

【1】提出贷款申请

准备好个人身份证、经济收入证明(比如银行流水)、房屋所有权证等相关资料前往选定银行网点，找业务窗口的工作人员申请办理抵押贷款，领取申请表进行填写后，确认信息无误再连同资料一并提交上去。

【2】贷款审核、评估

银行受理后会对借款人提交的资料展开审核，并查询借款人的征信报告，同时会安排评估机构评估抵押房产的价值，然后出具审批结果(若审批通过，会核定贷款金额)。

【3】签合同、办抵押

收到贷款审批通过的消息通知后，及时前往银行网点签订贷款合同，以及去当地房管部门办理房屋抵押登记手续。

【4】发放贷款资金

银行会按合同约定发放贷款资金至借款人名下银行卡里(一般情况下会在一个月内放款到账，耐心等待即可)。