房屋过户可以委托吗

房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。以下是小编整理的房屋过户可以委托吗，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

房屋过户可以委托吗

房子在进行过户的时候也是可以委托的，但是必须要提供详细的委托书，而且委托人也必须要提供个人的身份证等材料。

其实房屋委托给他人进行过户还是会稍微麻烦一些的，需要准备的材料还是相当多的，如果个人有时间，那建议还是本人去对房子进行过户，这样只需要提供个人的材料和房子的相关材料就可以了，办理手续也不是特别麻烦，缴纳相应的税费可以直接进行登记。

房屋过户手续需要哪些材料

1.房屋权属证明。这是房屋过户的重要证明文件，包括房屋产权证、房屋买卖合同、房屋登记证明等。

2.个人证件。房屋买卖双方需要提供有效的身份证件，如身份证、护照等。

3.税费证明。房屋交易需要缴纳相关税费，如契税、印花税等，需要提供相关证明文件。

4.交易款项证明。房屋交易双方需要提供交易款项的证明文件，如银行转账记录等。

5.房屋评估报告。房屋评估报告是对房屋价值的评估，需要提供给购房者和出售者。

6.其他证明文件。如房屋检测报告、物业证明、工商营业执照等。

房产过户公证如何办理

一、当事人准备材料，需携带个人的身份证明，如身份证、户口簿等;与约定内容有关的财产所有权证明;双方已经草拟好的协议书;

二、填写相关材料。双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格;

三、公证人员核对相关信息。公证员就财产协议的内容和审查财产的权利证明，查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

房产过户需要多长时间

房产办理过户的时间长度为一个可变期间，但是，一般来说，有以下几个时间节点需要注意：

1、买房者向卖方交付定金，签订合同后，双方约定一个日期，进房管局进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。

2、到房产交易中心办理手续。将过户双方的材料带齐，进行房屋估值、缴纳相关税费等。这个过程短需要1天，长则需要20天左右。

3、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

此外，如果涉及到银行操作贷款问题，又需要10-20天左右。

因此，房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约，时间长至少45天，时间短可能不到1周。