房产证加名字需要什么手续

房产证加名字是一种常见的房产变更行为，它通常发生在夫妻、父母、兄弟姐妹等亲属之间，流程相对复杂，很多业主不了解相关政策要求，以下是小编整理的房产证加名字需要什么手续，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

房产证加名字需要什么手续

1、首先，申请人及加名当事人需前往房管局咨询相关办理流程，同时领取房产变更申请表并填写。

2、申请人及加名当事人需要将所需材料交给房屋所有权证持证人和配偶签字确认，并盖章。

3、按照规定缴纳变更费用和契税等税费，因为房屋性质不同，房屋所在地政策不同，所以费用明细也会有所区别，以当地房管部门规定为准。

4、房管部门收到申请资料后，需要对相关材料进行，符合条件者办理变更手续，并领取新的房产证。

房产证可以写几个名字

房产证上通常写几个人的名字没有具体规定。但在办理房产证时就有区别了。房产证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，房本封面为蓝色;而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，房本封面为绿色。房产证上加了名字就属于共有了，一种是共同共有，一种是按份额共有。

房产证加名字需注意事项

1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证件的复印件。

2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。

想在房产证上加名字的朋友们一定要认真阅读上面的内容，收藏好本篇文章，办事时做到心中有数，少走弯路。

房产证上加名字有什么要求

房产证上加名字的要求主要根据加名人与原房产证持有人之间的关系而定。

1.对于亲属关系，如父母、子女、兄弟姐妹等，可以通过赠与或买卖的方式来添加名字。

2.如果房屋所有人超过两人，需要另外添加一份关于房产份额的说明，通常按照平均数计算。

3.对于配偶关系，如果是在婚后购买的房子，属于夫妻共同财产，可以直接添加名字，但具体规定可能因地方城市而异，有些城市可能要求房屋无贷款才能添加。