公租房申请所需材料

公租房为经济困难家庭和低收入者提供了价格相对较低的住房选择，使他们能够承担得起住房租金。以下是小编整理的公租房申请所需材料，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

公租房申请所需材料

1、申请人及家庭成员的身份证正反面复印件，用于核实身份信息。

2、申请人及家庭成员的户口簿原件及复印件，包括首页、本人页以及变更页，以证明户籍信息和家庭关系。

3、婚姻状况证明，如结婚证或离婚证等，用于确认申请人的婚姻状况。

4、收入证明，这是公租房申请中的重要材料，用于评估申请人的经济状况。对于有工作单位的申请人，需要提供工作收入证明;对于灵活就业人员，需要提供单位证明;对于无业人员，需要本人书面说明并由居住地社区街道核实后盖章;在校学生则需要提供学生证和在校证明。此外，所有申请人还需提供有无缴纳社保、医保的凭证。

5、涉及拆迁的地址需出示拆迁协议及安置房买卖合同，以证明拆迁情况和安置情况。

6、公积金缴存信息或住房公积金对账簿，用于证明公积金缴存情况。

7、社保个人缴费信息对账单或参保职工四险缴费情况表，用于证明社保缴纳情况。

8、个人所得税完税证明，用于证明申请人的纳税情况。

公租房入住后可以调换吗

1、房屋质量问题：如果房屋出现质量问题短时间内无法解决，严重影响居住，可以申请调换。

2、家庭结构变化：承租人家庭结构发生变化，例如因结婚、生育等原因导致人口增加，可以申请调整住房面积。

3、特殊情况：如因住房无电梯且楼层较高，申请人或共同申请人有一至二级肢体残疾、行动不便，或者患有重大疾病需要就近治疗等特殊情况，也可以申请调换。

4、工作地变化：承租家庭工作地发生变化时，经产权单位同意，可以申请调换同套型不同区域的住房。

公租房能够住几年

租赁期限长为5年。一般情况下，申请人只有符合公租房居住条件的，才能够成功的申请公租房，但是公租房并不是你申请了就能够长期居住的，公租房的租赁期限也是有所限制的，公租房的租赁期限长时间为5年，合同期满后承租家庭应当在规定的时间内退出住公租房。

租赁期限到了后，是可以申请续租的。如果承租家庭租赁公租房满5年需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。如果不在符合公租房租赁条件的，则在规定的时间内腾出公租房，让给其它居住更加困难的居民居住。

未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房;拒不腾退的承租人，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位，可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

为何公租房那么难申请

1、严格的申请条件：申请公租房需要满足一定的条件，如家庭收入和人均住房面积符合准入条件，单身人员须年满18周岁且在本市具有稳定工作及收入等。这些条件的设定确保了公租房能够优先满足最需要的人群，但也限制了申请者的范围。

2、审核周期长：公租房的资格审核通常为三年一次，这意味着即使初次申请成功，也需要定期接受复审，以证明自己仍然符合条件。这个过程可能会让一些家庭感到压力，因为他们需要维持当前的经济和居住状况以满足审查标准。

3、房源有限：公租房的房源数量有限，而且每年的退出率不一定高，这导致新申请者可能需要等待较长时间才能获得配租。这种供不应求的状况使得公租房成为一种稀缺资源，竞争自然也就更加激烈。

4、流程复杂：申请公租房需要经历一系列复杂的流程，包括提交申请、等待审核、排队等候等。这些程序性的要求可能会让一些潜在的申请者望而却步。