安居房可以买卖吗

安居房是指国家以成本价向中低收人家庭出售而建造的住房，是政府的一项福利房项目，主要是面向中低收人家庭以及无房、危房户和住房困难户进行出售，在价格上也有一定的制约。以下是小编整理的安居房可以买卖吗，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

安居房可以买卖吗

1、目前，安居房的出售对象是中低收人家庭以及无房、危房户和住房困难户，其价格受政府指令的制约，且获得的是有限产权，房屋不能直接进人房地产市场交易。而且安居房在一定的年限之内是不允许买卖的，再到一定年限后才可以办理房产证。

2、凡是已经领取了安居房房地产证的业主都可以在征得原产权单位同意后向市房改办申请取得安居房全部产权，换领市场商品房(红皮)房地产证。办理了这些手续后，安居房即成为市场商品房，权利人依法享有占有、使用、收益和处分权，可以进入市场交易。

3、安居房可以按规定出售或出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房，可以向市住宅局售房申请办理取得安居房全部产权手续。

安居房可以继承吗

安居房通常是可以按照法律规定的程序来进行继承的，但是需要具备申请安居房的条件，当完成过户之后发现不符合相应的条件，那么单位就会回收安居房，如果安居房已经是买断产权的情况下，那么其实和商品房是没有什么区别的，正常过户就可以了。

由于安居房是一种保障性质的住房，所以在申请安居房的时候，其实条件还是比较多的同时出售安居房也有一定的限制条件，由于各个城市会有一定的差异，可以询问当地的房管部门。

安居房的申请书往哪里交

1、安居房申请和申报材料齐全且形式符合要求的应向社会保障部门提交资料，当予以受理。申请和申报材料不齐全或者形式不符合要求的，就应当一次性告知申请人需要补正的全部内容，申请人在规定期限内提交全部补正申请和申报材料的，应当予以受理。

2、区住房保障部门应当自收到或者受理申请之日起三十个工作日内，会同区民政、社会保障、工商、公安、税务等部门以及街道办事处，对申请人的申请和申报材料以及户籍、收入、财产和住房状况等进行审查。

3、经审核符合条件的，由市住房保障部门将会予以公示，公示期不少于十五日。在公示期内，对公示内容有异议的，应当以书面形式提出。市住房保障部门对异议应当予以核实，并公布核实结果。

安居房和安置房有什么区别

1、对象不同：安居房主要面向城市低收入、住房困难的城镇居民，而安置房主要是为了解决因土地被征用而失去住所的农村居民的住房问题。

2、产权不同：一般来说，安居房具有完全的房屋所有权和土地使用权，而安置房的产权可能并不完整，具体情况根据政策规定和实际情况而异。

3、申请方式不同：安居房的申请条件和申请程序相对简单明了，符合条件的城市居民都可以申请。而安置房的申请则较为复杂，通常需要与当地政府或相关部门协商解决。

4、质量不同：由于安置房的建设往往受到利润限制，建筑商可能会在材料和工艺上有所妥协，因此安置房的质量可能不如安居房。

5、交易限制不同：一些安置房可能存在交易限制，例如在一定时间内不得上市转售，而安居房则没有这方面的限制。