廉租房的申请材料

2024-06-26 09:54:06| 梓炫

廉租房分配形式是以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅的一种房屋租住形式。以下是小编整理的廉租房的申请材料，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

廉租房的申请材料

1、申请人及家庭成员身份证、户口簿;

2、已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证;

3、居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明); 4、按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件);

5、低保和优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明;

6、原住房拆迁的家庭须提供拆迁补偿协议;

7、需要提供的其他证明材料。

哪些人不能申请廉租房

1、单身或离异申请人年龄未满35周岁。但属于经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外。

2、离婚未满2年的。

3、5年内有住房转让行为的，且转让住房的建筑面积超过廉租房保障面积标准的情况。但若是因家庭成员身患重大疾病而转让住房并提供关系证明的除外。

4、已经领取了城镇居民社会保障金的拆迁户，且在拆迁中已经获得过拆迁补偿款和补偿安置的。

5、挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的。

6、拥有轿车或经营性机动车的。

7、兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的。

8、有出租将子女送到国外读书或是留学就读于收费比较高的学校的。

9、以及当地的住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

1、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

2、廉租房保障对象主要为低收入住房困难家庭。所提供的廉租房是不具备产权的。避免了很多“投机”行为，避免出现恶意申请廉租房，这样可以维护社会稳定和困难户家庭的合法权益。

3、中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中收入低者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅。

4、廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。

1、廉租对象覆盖面狭窄，需求旺盛与房源供给短缺并存。廉租房的保障对象是低收入家庭，中间层家庭和农民无法享这一政策。狭窄的保障范围，使很多群体在参与分配前受制度上缺陷所带来的不公平。

2、廉租房供给不足，很难租到廉租房。由于责任不清、资金来源缺乏等，廉租房制度的建设没得到实质性的进展。对政府而言，廉租房建设无益于财政和政绩。特别是在土地出让招标拍卖的今天，廉租房建设会减少土地出让金，该收入在某落后区政府的财政收入中，甚至占一半以上。对开发商而言，由于无利可图，故反应冷淡。

3、配套政策不完善，对享受廉租房政策的低保人员资格的认定和退出机制不完善。目前，国内的统计与审核机制不完善，对符合保障家庭的认定存在漏洞，使部分不符政策的人搭了便车，而有需要的家庭得不到保障。同时，部分城市缺乏对廉租户缺乏事后监督，使一些廉租户有机可乘。