公租房申请所需条件

公租房一般只有使用权，房子的所有权在政府或是当地的持有机构手上，不过租住一段时间的公租房后是可以购买的，这样取得的房子就和正常的商品房无异了。以下是小编整理的公租房申请所需条件，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

公租房的申请条件

(一)市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：

1、申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

2、外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

3、一个家庭只能承租一套公共租赁住房。

公租房申请流程

1、提出申请

想要租赁公租房，首先要由申请人向户籍所在地提出公租房的申请，在提出申请之前要确认公租房的申请条件有没有达到，如果是符合的那就开始填写公租房申请表格，填写完之后就是准备提交相关材料，这些资料要提前准备好，所需要的资料证件有户籍证明、居住证、身份证、劳动、工作合同以及住房状况等，具体可以在申请之前电话咨询公租房管理中心，同时大家要承诺对资料的真实性负责。

2、对申请人员进行审核

提交相关资料之后，就是相关部分对申请人进行审核，审核结果有通过和不通过的，不通过就要了解原因重新提交申请，审核通过的，会有运营机构出具登记证明并进行复审，这段时间大家可以耐心等待，审核时区(县)住房保障机构会对审核情况进行抽查，如果发现不符规定的会被打回重新申请。

3、轮候供应

被审核通过的申请人员，就是轮候供应了，换句话说就是等到公租房的摇号，这段期间，申请人的状态应该是属于公示，这些都是属于符合条件的，这部分申请人会根据房源供应等情况，实行轮候供应制度，可以关注一下公租房摇号的时间，在摇号结束之后，各位可以去查看一下自己摇号的结果，如果通过的会在规定的时候将通知到寄给大家。

公租房申请资格标准

公租房的申请资格标准主要围绕申请人的年龄、工作稳定性、收入状况以及住房条件等方面展开。

1.申请人需年满18周岁，具备完全民事行为能力。

2.申请人需具备稳定的工作和收入来源，这是保障其能够承担公租房租金的重要前提。在收入方面，申请人需符合政府规定的收入限制标准。

3.申请人的住房条件也是申请资格的重要考量因素。

(1)申请人需满足无住房或住房困难的条件，即无私有产权住房、未承租公房或廉租住房，且申请之日前一定年限内未转让住房。

(2)对于住房困难家庭，还需根据人均住房建筑面积进行计算，确保符合相关规定。

需要注意的是，直系亲属在主城区的住房资助能力也会影响申请人的申请资格。如直系亲属拥有多套住房且人均住房建筑面积达到一定标准，申请人可能无法获得公租房配租。

公租房资助能力限制

1.申请人的直系亲属(如父母、子女或配偶的父母)在主城区拥有一定数量和面积的住房，且人均住房建筑面积达到一定标准时，将被视为具有住房资助能力。

2.这种情况下，申请人可能无法获得公租房配租。

这一限制的目的是为了避免公租房资源的浪费和滥用，确保有限的公租房资源能够更加公平、有效地分配给真正需要的家庭，这也体现了政府对公租房分配工作的严格管理和监督。