申请购买经济适用房流程

经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准建设的普通住宅。以下是小编整理的申请购买经济适用房流程，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

申请购买经济适用房流程

1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《_经济适用住房申购表》。

2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。

3、初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。

4、复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。

5、批准和公示。市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示，经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。

6、轮候。市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序;分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。

7、配售通知。市住房保障办根据房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。

8、选房。接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。

申请经济适用房需要多久

1、对符合规定条件的、区民政部门、家庭收入，镇人民政府将申请资料和初审意见报送区民政部门，街道办事处或者乡、区房管部门应当通知申请人、快要30日才能审查公示完;

2、镇人民政府应当调查、核实，市经济适用住房建设管理机构应当通知申请人、住房状况和婚姻状况等情况在市房地产信息网上予以公示、要通过街道办事处、核实、镇人民政府应当自受理申请之日起10日内。流程做完，大概需要1年左右时间可以得到房子。

经济适用房申请的条件

1、申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住满3年;

2、申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系;

3、提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为;

4、申请家庭的人均居住面积低于15平方米且人均可支配收入与财产低于最低限额。

购买经济适用房的注意事项

1、尽管许多经济适用房的价格大家能接纳，但大家不可以接纳的是经济适用房的部位。由于经济适用房的部位即意味着着长期性的交通出行。经济适用房的新项目绝大多数许多都坐落于城乡结合地域。还一些经济适用房住宅小区到城区的公交车线路和可挑选的网站又相对性较少，两年后的事最少没法让购买经济适用房者放弃如今的工作中或工作。

2、购买经济适用房的情况下要弄清分摊面积、使用的面积等定义，充足调查房型。购买经济适用房时不追求完美大规模大的另外也提升房价、物业管理服务等花费，应更重视经济适用房居室作用。

3、在有标准开展经济适用房房型挑选时，应当尽可能以技术专业评价指标去做挑选。目前时兴的经济适用房居室八大作用即包含生活起居、用餐、橱卫、睡眠、贮藏、工作中、学习培训及其生活阳台。

4、购买房子的时候要结合工作单位、居住习惯、生活方式等综合因素，然后选择符合情况的小区里的经济适用房。当然也要考虑到交通的问题，如果交通不便利，也是不能选的。结合自己的居住需求，了解经济适用房的户型结构及面积大小，以及通风、采光、朝向等基础资料。在确认购买前一定要对房屋的权属关系要有详细调查，特别是房屋是否有共有人，如果有，是否是共同同意卖房子，防止购买后，引起不必要的麻烦。