西安经济适用房申请材料

经济适用房不同地区在房屋转让中有不同规定，一般都是在一定年限中不允许转让;以下是小编整理的西安经济适用房申请材料，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

西安经济适用房申请材料

1.《西安市保障性住房购买资格申请审核表》一式三份(城六区或长安区户籍所在地社区或人才市场免费领取并申请)。

2.申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件)。

3.申请人及其家庭成员户口簿复印件 (验原件)或户口所在地派出所出具的户籍证明原件。

4.未成年家庭成员的出生证明或独生子女证复印件 (验原件)。

5.婚姻状况证明。申请人已婚的，提供结婚证复印件(验原件);离异带子女的，提供离婚证复印件(验原件)及离婚协议档案或法院民事调解书复印件(验原件)、判决书复印件(验原件)、未再婚承诺。丧偶带子女的，提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚承诺;未婚或离异、丧偶未带子女的，提供未婚或未再婚承诺书。

6.申请人及其家庭成员名下有车的提供购车发票。

申请经济适用房需要多久才批下来

1个月。对符合规定条件的、区民政部门、家庭收入，街道办事处或者乡、镇人民政府将申请资料和初审意见报送区民政部门，区房管部门应当通知申请人、最快要30日才能审查公示完;

镇人民政府应当调查、核实，市经济适用住房建设管理机构应当通知申请人、要通过街道办事处、核实、住房状况和婚姻状况等情况在市房地产信息网上予以公示、镇人民政府应当自受理申请之日起10日内。流程做完，大概需要1年左右时间可以得到房子。

申请经济适用房需要哪些证明

1、申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件)。

2、申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件)，持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件。

3、婚姻状况证明：已婚的，提供结婚证复印件(验原件)。离异带子女的，提供离婚证复印件(验原件)、法院民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明。丧偶带子女的，提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明。未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身，提供未婚证明。

4、申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明)。

5、申请人及其家庭成员住房证明(现住房证明：工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明。身份证及户口本地址证明：需由户籍所在社区出具证明)。

6、特殊情况需另外提供相应的证明材料。

经济适用房与房改房的区别

1、定义不同

经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定社会保障性质的商品住宅。

房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。

2、出售的对象不同

经济适用房主要是针对无房户和住房困难户等中低收入人群。

房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。

3、优惠政策不同

经济适用房：经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费，享受政府优惠。

房改房：购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策，公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠，对离休干部也有优惠政策。

4、是否需要缴纳土地出让金

经济适用房建设用地实行行政划拨，免缴土地出让金。

房改房需要交纳土地出让金，计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%。