申请安居房要多长时间

安居房是具有一定特殊性的保障性房屋，当然想要申请的话，需要满足一定的条件，一般需要本市户口等等，以下是小编整理的申请安居房要多长时间，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

申请安居房要多长时间

1、一般购房者可登录开发商网站进行网上申请，接受申请的时间将不少于15天，15日内提交申请的市民需要到现场进行确认，但提交的时间和确认的时间与终选房先后顺序无关，市民可以在非高峰期报名。

2、安居房自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。

3、复审合格的申请人将在市安居房住房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市安居房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。

安居房的好处

1、安居房指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房(属于经济适用房的一类)，是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房，对于普通老百姓比较优惠的住房。

2、安居房包括按规定出售或出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房，是成本很低的住房。

安居房如何购买

1、申请人需要在规定的时间内携带自己的身份证向当地的市住房保障部门提交自己的《安居型商品房申请表》，并且需要提交相关规定的申请材料。

2、一般情况下，市住房保障部门会同市规划国土、市人力资源保障部门在三十个工作日内对申请人以及共同申请人享受本市住房优惠政策情况、本市住房情况、缴交医疗保险情况等进行详细的核查。

3、如果申请人的申请审核合格的话，那么就会被市住房保障部门在市政府网站、本部门政府网站进行公示，一般会公示十五天。

4、然后申请人应该携带审核合格意见和建设单位一起签订安居型商品房买卖合同，并且还需要支付相关的款项。在合同签订的十天内，建设单位应该将合同送到市住房保障部门进行备案。

5、当建设单位办理了安居型商品房初始登记以后，应该协助申请人办理该房屋的房地产证。

6、假如申请人逾期没有选房、没有签合同的话，那么可以根据规定重新进行轮候，轮候在后的申请人可以依次递补。

安居房和安置房有什么区别

1、产权的区别。

很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而安居房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。当然，目前安置房交易并没有要求这样，但法律规定是要缴纳的，所以，一但政府出台政策，那就很可能要交。

2、质量上的区别。

安置房往往建设利润被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气，造成很多安置房的质量不如安居房。

3、交易时间的限制。

不少安置房有交易时间限制，也就是规定在几年内不得上市转售。而安居房没有这方面的规定，只要是你买到的已经办理过登记的现房，就可以上市交易。不过，安居房期房，法律上是不允许转售的。