安置房抵押贷款条件

安置房属于70年产权房。一般情况下，安置房是可以办理房产证的，可以到相关房管部门办理安置房的房产证。以下是小编整理的安置房抵押贷款条件，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

安置房抵押贷款条件

1、想用安置房做抵押贷款的首要条件是已取得房产证。

2、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间，外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。

3、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明)。

4、具有良好的信用记录和还款意愿。

5、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

6、有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目。

7、贷款机构的其他要求。

安置房贷款流程

1、向银行提交贷款申请，填写纸质申请表，同时递交相关证明资料。

2、银行在经历调查、审理流程后，审批通过后签订受理相关合同。

3、持资料前往房管局办理预告登记，预告登记完成后在房管局办理抵押预告。

4、银行签贷款合同，银行人员去房管局拿取抵押预告。

5、银行放款，借款人根据合同约定按期足额还款，直至款项结清。

安置房贷款的注意事项

1、不要给自己过大的压力

房贷办理时，一定要量力而为，也有很多人都认为能拿到的额度越多越好，然而额度多的也并非好事。贷款获得的钱，始终需要归还，并且还要连本带利，如果大家的时间很长，贷款的额度也很大，那么支付的利息可能会比本金还多，每月将面对巨大的还款压力，一旦供应不上贷款，可能房子和钱都不是自己的了。

2、所需的材料，充分准备好

银行要求的证件，一定要一样不差的准备好，其中有一点相当重要，那就是如果信用卡还贷存在逾期的话，千万要申请清楚，或者是办好相关的证明。

3、申请房贷时，确保资料真实性

无论在银行办理什么手续，使用虚假材料的后果相当严重，特别是在贷款时，带来的影响更为严重。轻则对银行的审查产生影响，严重的可能会因为虚假材料而被拒绝办理贷款，还可能让开发商以此为由让购房者承担违约之责，赔偿一笔不菲的违约金。

4、想清楚该如何还款

通常来说，最主流的两种偿还方式就是等额本息与等额本金。要是选择等额本金，则总利息方面会有所减少，但前期压力较大，后期逐渐减少。而选择等额本息的话，需要偿还更多的利息，但前期每月还款都比第一种方法少。