廉租房申请需要什么材料

2024-08-01 11:06:33| 梓炫

廉租房是其中的一种房产类型，这种房子可以租住，也可以进行买卖。当然廉租房的买卖也是有一些相关的规定的，而且在购买廉租房的时候也要签订合同。以下是小编整理的廉租房申请需要什么材料，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

廉租房申请需要什么材料

申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府(以下简称受理机关)提出书面申请，受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。除了书面申请，申请人还需提供3种材料：

一是民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明;

二是申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明;

三是申请家庭成员身份证和户口簿。此外，还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。

租廉租房要注意哪些问题

1、首先廉租对象覆盖面狭窄，需求旺盛与房源供给短缺并存。廉租房的保障对象是低收入家庭，中间层家庭和农民无法享这一政策。狭窄的保障范围，使很多群体在参与分配前受制度上缺陷所带来的不公平。

2、其次廉租房供给不足，很难租到廉租房。由于责任不清、资金来源缺乏等，廉租房制度的建设没得到实质性的进展。对政府而言，廉租房建设无益于财政和政绩。特别是在土地出让招标拍卖的今天，廉租房建设会减少土地出让金，该收入在某落后区政府的财政收入中，甚至占一半以上。对开发商而言，由于无利可图，故反应冷淡。

3、最后，配套政策不完善，对享受廉租房政策的低保人员资格的认定和退出机制不完善。目前，国内的统计与审核机制不完善，对符合保障家庭的认定存在漏洞，使部分不符政策的人搭了便车，而有需要的家庭得不到保障。同时，部分城市缺乏对廉租户缺乏事后监督，使一些廉租户有机可乘。

1、租金非常便宜，能够减轻居住者的经济负担，性价比超高。同时，廉租房能够引导大家租房居住，而不是跟风买房，这样能够降低买房人士的数量，能够抑制房价的持续高涨，保证房产市场健康平稳的发展。此外，它在保障的范围中实现了跟商品房的对接。

2、廉租房由国家投资建设，所以相关权益会比其他类型的房子更有保障，不容易被套路。此外，它有着严格的申请条件和流程，不是所有人都可以申请，这样就不会被一些人用来牟取暴利，真正做到了刚需性。

(1)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;

(2)离婚不足2年的;

(3)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;

(4)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人,在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;

(5)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;

(6)拥有轿车或经营性机动车的;

(7)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;

(8)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;

(9)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况