公租房一类二类三类的区别

公租房不归个人所有，是由政府和公共机构所有，其价格一般低于市场价或者是承租者能够承受的价格，以下是小编整理的公租房一类二类三类的区别，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

公租房一类二类三类的区别

1、租金区别：一类租住公屋的租金较两类租住公屋为高。

2、使用范围区别：公共租赁住房一类是指国家提供政策支持，各种社会主体通过新的或其他方式的筹集住房，特别是为中低收入群体租赁经济适用房，是国家住房的重要组成部分安全系统。公共租赁住房二类不是个人所有，而是由政府或公共机构拥有，以低于市场价格的价格出租给新就业的工人，或由承租人承担，包括一些新的大学毕业生，以及一些从外地迁移到城市工作的组。

3、申请条件不同：公租房三类公租房申请家庭申请资格审核条件明确，申请保障家庭包括申请人、配偶及未婚子女;申请人为单身且年满35周岁可作为1人家庭提出申请;申请人为孤儿的(以民政部门出具的证明为准)须年满18周岁。

公租房的好处

1、经济负担减轻：公租房为经济困难家庭和低收入者提供了价格相对较低的住房选择，使他们能够承担得起住房租金。

2、提供基本住房需求：公租房满足了居民的基本住房需求，确保他们有一个安全、稳定和适宜的住所。

3、社会平等：公租房政策可以减少社会阶层和贫富差距，促进社会的公平和平等。

4、社区稳定：公租房项目通常有完善的社区设施和配套服务，帮助居民建立社交网络，增进社区稳定和凝聚力。

公租房的弊端

1、候选人量多：因为公租房资源有限，申请人数量龙头蛇尾，等候时间漫长，造成了供不应求的局面。

2、限制条件：公租房通常有特定的资格和申请条件，只有符合这些条件的人才能受益，其他人可能会感到不公平。

3、动态调整难度大：公租房分配与家庭收入和需求有关，在家庭经济状况发生改变时，需要及时更新资料和重新评估，使得管理和调整过程相对复杂。

4、社会影响问题：在某些情况下，公租房项目可能导致社区结构的不均衡，使得高密度的低收入人口聚集和影响社区的形象和发展。

公租房可以住多久

1、公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租公租房，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

2、公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。

3、购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。公租房一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。