房产证加名字要本人去吗

房产证要到当地的房管局办理，新房的话要等开发商办好初始登记后才能办理，一般由开发商统一办理。二手房交易的话交易双方直接到房管局办理过户即可。以下是小编整理的房产证加名字要本人去吗，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

房产证加名字要本人去吗

需要的，办理加名手续的时候，原房屋产权人和需要加名的产权人两方都要到场，并携带相关材料到登记中心填写申请书。也就是说，不管是夫妻还是子女，需要的证件就是结婚证或单身证明、身份证、户口簿，而且本人一定要到场。

房产证加名字需要什么手续

【1】准备证件

我们在去办理手续之前，需要准确好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件，再由原、新房产证双方到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加姓名的申请，窗口工作人员会审核你所提交的材料，注意不能委托他人办理。

【2】缴纳费用

在房屋所在地的房屋交易中心提交相关证明材料后，我们需要缴纳一些相关的费用，但各地的收费标准不同，应此具体费用应以当地实际情况为准。通常来说，工本费是80元，贴花费5元和制图费25元，并且还要准备好一些现金。

【3】领新房产证

在各项程序都办完以后，大约10个工作日后我们就可以去房管局凭通知去领取新房产证了，但如果中间遇到节假日的话，则会顺延。

房产证加名字需要多少钱

办理房产证上面加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。

需要注意的是，如果房子尚有贷款没有还清，那么在房产证添加对方名字，是需要先联系银行，办理抵押手续变更的，而在费用方面则没有任何的变化。

怎么查房产证有没有抵押

1. 线上查询。用户找到自己省市的房地产管理局网站，进入网站输入需要查询的房屋产权人名字和产权证号。

2. 房产局查询。除了线上查询，如果想要查询准确详细的房产证抵押信息，如房屋所有人名字、产权证号、登记核准日期、建筑面积、是否被查封、权利来源、房屋设计用途、房屋是否抵押等等信息，用户需要携带好本人身份证以及房产证到当地的房产管理局(房屋管理局、房管处、房地产交易中心)档案馆查询或者窗口查询即可。

另外，房屋没有房产证的话不能办理房屋抵押贷款，所以说如果买的房子没有房产证最要注意一下，没有房产证有房子住以后也不能够办理贷款。房屋的产权证不仅可以用来保护自己的权，也可以用来办理抵押贷款，甚至将来不管是从事生意经商还是做其他的工作都可以用房产证办理抵押贷款来解决资金周转问题。