申请公租房的注意事项

公租房是由政府或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。以下是小编整理的申请公租房的注意事项，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

申请公租房的注意事项

1、了解申请条件：在申请公租房之前，申请人需要了解公租房的申请条件，确保自己符合申请要求。不同地区公租房的申请条件可能会有所不同，因此申请人需要仔细阅读当地政府的相关规定。

2、准备申请材料：申请人需要准备齐全的申请材料，包括身份证、户口簿、收入证明、房产证明等。申请材料需要真实有效，如果发现材料虚假，将会被取消申请资格。

3、关注申请时间：申请人需要关注公租房的申请时间，确保在规定的时间内提交申请。如果错过申请时间，可能会影响申请人的住房保障。

4、了解配租政策：公租房的配租政策是根据申请人的家庭人口、收入等因素来确定的。申请人需要了解配租政策，以便更好地选择适合自己的公租房类型和申请方式。

5、遵守相关规定：申请人需要遵守公租房的相关规定，包括使用规定、管理制度等。如果违反相关规定，将会面临被取消申请资格或者被清退的风险。

6、配合审核和调查：在申请过程中，申请人需要配合相关部门的审核和调查，提供真实有效的材料和信息。如果发现信息虚假或者隐瞒事实，将会被取消申请资格。

7、选择合适的公租房类型：公租房有多种类型，包括普通公租房、租赁补贴等。申请人需要根据自己的实际情况选择适合自己的公租房类型，以便更好地满足住房需求。

公租房有什么优缺点

1、公租房的优点

1)公共租赁住房为居民提供可租赁适当房源，这不仅可以引导鼓励居民租房，减轻中低收入群体购买住房的经济压力，而且可以减少“被买房”群体的数量，对抑制过高房价起到积极作用。

2)公共租赁住房面向中等以下收入群体出租，在保障范围上实现了与商品房的对接。

3)公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。

2、公租房的缺点

1)房屋面积有限，不利于人口较多的家庭居住。

2)限制条件较多，不利于申请。

共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。公共租赁房有规划合理、配套完善等优点，但在实际使用中也存在户籍、租金等问题。

公租房的申请流程

1、提出申请：属于本地居民的必须在户籍所在地社区居委会申报，其他人员在就业所在地社区居委会申报。机关、事业和企业单位新就业人员或务工人员向所在单位申请。

2、申领表格。

3、申请人提交相应材料。

4、受理申请：社区居委会或所在单位对申报材料进行初审，申报材料齐全且符合法定形式的，应当及时受理，并作好登记。申报材料不齐全或者不符合法定形式的，社区居委会或所在单位应在2个工作日内告知申请人需补正的内容和材料。

5、初审：社区居委会或所在单位应当自受理申请之日起10个工作日完成初审，经初审符合条件的在本辖区、本单位进行公示，公示期7天，公示无异议后，签署初审意见后上报。

6、复审：区管委会、主管单位应自收到申报材料之日起7个工作日内要对材料进行审查，对符合条件的申请人及时作出复审意见后上报。

7、终审：市住建局对申请人的申请材料进行终审。终审符合条件的，在报纸、网站等新闻媒体上张榜公示，公示期10天，公示期间无异议并终审合格的，签署终审意见并盖章，纳入公共租赁住房保障对象轮候配租。

公租房和廉租房有什么区别

1、概念不同

廉租房是指指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

公租房的全称是公共租赁住房。首先，要明确的是，这个房屋的所有权，它肯定不是个人的，而是属于政府或机构的，也就是我们说的，公家的。

2、收入标准的限定不同

廉租房： 1人户申请廉租住房的准入标准主要是看收入低于既定标准，人均住房使用面积7.5平方米以下。

公租房：3口及以下家庭年收入在既定标准以下，家庭人均住房使用面积15平方米以下。

3、申请对象不同

廉租房的分配对象主要是低保户和一些特定保障对象。

公租房的申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层，也就是所谓“夹心阶层”，大都是是不受区域限制的

4、申请条件不一样

公租房的申请条件：申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准;申请人的收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

廉租房的申请条件：具有本区常住户口，且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;申请实物配租的家庭，其家庭成员中至少有1人取得本市常住户口6年以上。如果有户口迁入的，必须居住2年以上。

其次持有民政部门发放的《城镇居民最低生活保障金领取证》可达到廉租房申请条件。