2、房子产权不同。限购的房子基本都是民用的住宅，仅供居住使用。住宅的土地使用年限为70年，相比于商业性的住房，产权年限更长一些;不限购的房子基本都属于商业性用房或商住两用的房子，这些房子的土地使用性质
二套转首套认定标准如下：1.如果借款人出售的房产是在第一套房产，并且该房产是通过购买或继承的方式获得的，那么该借款人再次购买房产时，将认定为首套房产。如果借款人在第一套房产的贷款尚未还清，在购买第二套
1、卖方未履行合同义务：如果卖方在规定的时间内未能履行合同义务，如未将房屋过户给购房者，购房者可以要求退还定金。2、房屋存在严重质量问题：如果房屋存在严重质量问题，例如房屋结构安全隐患、严重漏水等，购
1、银行有规定的话，房产证要放在银行的，申请房子抵押贷款后，房产证需抵押在银行由银行来保管。2、若银行无相关规定的话，办理抵押手续后，房产证可由用户保管，注意要妥善保管好，万一遗失补办是较为麻烦的。房
因为保障性住房的目标就是起到了社会保障作用，是由政府买单的，所以产权应该归政府所有，实际上，保障性住房是政府对于中低收入家庭实行分类，确保其可以生活，具有低租金的社会保障型的住房。保障房可以住一辈子吗
如果完全取消住宅限购，二线城市里的富人会涌向一线城市购房;三四五线城市的富人，则会涌向一二线城市购房。中国最好的10多个城市，将面向全国毫无限制地强劲抽血。对于“低能级城市”来说，他们不仅会流失掉很多
一、杭州限购区户籍：1、落户满5年单身限购1套新房，已婚限购2套新房。2、落户未满5年在限购区社保连续缴纳2年，限购1套新房。二、杭州非限购区户籍：1、落户满5年：单身限购1套，已婚限购2套新房。2、
公租房申请条件有哪些1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;2、收入、财产低于规定标准;3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据
银行间隔夜拆借利率是一家银行利用手头资金向另一家银行借出隔夜贷款的利率。隔夜利率是同业拆借利率的一种，时间短，利率相对较低。同业拆借利率是指金融机构同业之间的短期资金借贷利率。银行间拆借利率通常可以作
取消住房限购会带来什么一、经济影响：促进消费：取消限购将使得更多人有机会购买房产，从而刺激消费市场的增长。购房者将有更多的资金用于家具、装修和家电等相关消费品，带动相关产业的发展。促进投资：取消限购可
二是将二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加20个基点。首套住房利率政策下限仍为不低于相应期限LPR减20个基点。各地可按照因城施策原则，根据当地房地产市场形势和调控需要
怎样申请办理公有住房使用权使用权转产权就是所谓的“房改”，按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。计算公式：(1560-工龄x13.5)x房本面积x(1-折旧)。工龄最多为60年，折旧为
二手房税费谁来承担买卖双方一同承担买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费;卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花
3、外地户口限购规定：非长沙户籍的家庭，最多在限购区购买一套房，购房者需在长沙连续缴纳24个月(含)以上的社保或个税。长沙买房买房条件(一)长沙户籍：两人以上长沙家庭可以在限购区域购买两套房;单人家庭
2、收入证明：提供个人税单、工资条、银行流水等证明你的收入来源和稳定性。3、工作证明：提供单位的就业证明、工作证明或者劳动合同等，证明你的工作单位、职位以及工作年限。4、资产证明：提供个人的资产证明，
按揭贷款流程是：1：提交申请，到银行领取二手房个人借款申请表，然后填写申请表;2：房屋评估，银行会联系指定的评估机构，约定时间去验房做评估。评估机构就会向银行出具评估报告。3：银行审批，银行在收到评估
贷款利息多少是合法的1、人民法院应予支持的民间借贷月利率在2%至3%的利息，年利率在24%至36%的部分。民间借贷月利率不超过2%，比如10万月最高利息为2000元，即为合法利息，受法律保护。民间借贷
政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。公租房可以一直住到老吗公租房不能租一辈子。公租房
国家公租房政策公租房就是公共租赁房，属于政府的一种补贴性政策住宅。共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公租房政策之申请条件：住建部公布《公
美国房产税要交一辈子吗美国房产税是一项必须长期缴纳的税种。所有50个州都征收房产税，成为房主后，您每年都必须向地方政府支付房产税。这意味着，如果您在美国购买房产，就必须面对缴纳房产税的现实。联邦政府并
取消公摊房价会上涨吗可能会取消公摊可能会导致房价上涨。具体如下：公摊面积可以降低房屋实际售价。开发商可以将一部分公共空间费用分摊给购房者，取消公摊后购房者可能需要独自承担这些费用，导致房价整体上升。公
公房使用权可以继承吗1、公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由
1、二者定义不同：公积金又称公司的储备金，是指公司为增强自身财产能力，扩大生产经营和预防意外亏损，依法从公司利润中提取的一种款项，不作为股利分配的部分所得或收益。而住房公积金是指国家机关、国有企业、城
同时，青岛市商品住房取得《不动产权证书》即可上市交易。青岛市调整优化房地产政策为贯彻落实党中央、国务院决策部署，因城施策用好政策工具箱，促进青岛市房地产市场平稳健康发展，更好满足居民刚性和改善性住房需
公租房腾退是指原本居住在该公租房中的租户，因为某种原因(如到期、违规等)，需要搬离公租房，将公租房腾出来，以便让给新的符合公租房申请条件的租户居住。在一些城市，比如湖南涟源市，就公租房腾退问题进行了严
安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。以下是小编整理的安置房交易的流程，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。安置房交易的流程1、买卖双方商议好房价签好合同
安置房申请注意事项所谓安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。以下是小编整理的安置房申请注意事项，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。安置房申请注意事项1、安置房申请人、共
安置房买卖的条件是什么安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。以下是小编整理的安置房买卖的条件是什么，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。安置房买卖的条件是什么安置房未满5年的
安置房最高产权年限安置房的面积一般比较小，但是也有一些安置房的面积比普通商品房要大，因此，在购买时要仔细核对房屋的面积，以免出现误差。以下是小编整理的安置房最高产权年限，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。安置房最高产权
房改房买卖的方式房改房是有房产证的，但是房产证的号码会改变。也就是说并非所有的房改房都有房产证，在购买的时候购房者一定要仔细的审查相关的证件确保自己可以得到房产证。以下是小编整理的房改房买卖的方式，希望可以提供给大家
房改房进行交易流程房改房又可以叫做已购公有住房，是指城镇职工按照国家和县级以上地方人民政府关于城镇住房制度改革的有关政策规定，以成本价或标准价购买的已建公房。以下是小编整理的房改房进行交易流程，希望可以提供给大家进行参
房改房可以买卖过户吗房改房是城镇住房转化为市场经济的一种政策，一般来说是具有一定的特殊性，以下是小编整理的房改房可以买卖过户吗，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。房改房可以买卖过户吗在这里购买方需了解，只有允许正常上市交
房改房交易注意事项房改房是中国对职工工资没包括住房资金的补偿，是由政府依据现住房再生产建立具有社保的住房体系，以成本或标准价格出售。以下是小编整理的房改房交易注意事项，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。房改房交易注意事
房改房和商品房区别房改房的产权属于个人所有，这意味着购房者拥有房屋的完全产权，可以自由出售、抵押、继承等。以下是小编整理的房改房和商品房区别，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。房改房和商品房区别1、针对的购买人群不同房
房改房过户流程有哪些房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。以下是小编整理的房改房过户流程有哪些，希望可以提供给大家