房地产股票排行榜前十名

万科作为房地产行业的领军企业，其股票自然排名第一。目前，万科A股的市值超过8000亿元，是中国房地产业最具规模的公司之一。

2. 中国恒大

中国恒大也是一家规模巨大的房地产企业。其市值超过7000亿元，在房地产行业中名列前茅。

3. 中国广核集团

中国广核集团以能源和环保为主，但通过深耕房地产市场，也在中国房地产行业占据了一席之地。其市值超过6000亿元，排名第三。

4. 保利地产

保利地产是中国房地产行业的老牌企业之一，其主要业务包括房地产开发、物业管理等。其市值超过5000亿元，排名第四。

5. 万达商业

万达商业也是一家巨型房地产企业，其主要业务是房地产开发和物业管理。在中国房地产行业排名中，万达商业也名列前茅，市值超过4000亿元。

6. 中国中铁

中国中铁是一家综合性交通运输企业，但其房地产业务也非常强大。其市值超过3000亿元，排名第六。

7. 碧桂园

碧桂园是中国房地产业的另一巨头，其业务涉及房地产开发、物业管理等。其市值超过2000亿元，排名第七。

8. 中国建筑股份有限公司

中国建筑股份有限公司是中国建筑行业的领军企业之一，其房地产开发业务也非常繁荣。其市值超过1000亿元，排名第八。

9. 融创中国

融创中国是一家新兴的房地产企业，在行业中也是一股新生力量。其市值超过900亿元，排名第九。

10. 中国交建

中国交建是中国交通建设行业的领军企业之一，其房地产开发业务也非常强大。其市值超过800亿元，排名第十。

2023房地产会回暖吗

2023年房地产市场有望加快筑底回暖。2023年政策层面在“房住不炒”的主基调下，将继续发力“保交楼、稳民生”，稳定市场预期;“三支箭”共同加大对房企的融资支持力度，加快信用修复;允许居民杠杆率阶段性合理上升，加强对刚需和改善性购房需求的引导释放。在政策同频共振的强力支持下，市场有望加快筑底回暖。

2023年买房建议

一、买房政策已成熟，金三银四是开发商大搞优惠的时间段，最好的政策配合最大的优惠，此为天时，不可错过机会。

二、2023年是全民搞经济的一年，阔别已久的买房信心逐渐稳固，但社会经济尚需复苏，不可盲目购房，根据个人实际情况，购买适合自己的房子，例如，手里有100万就不要想200万的房子，这无疑是提高杠杆压力。

三、刚需购房，早买晚买都是买，买房根据自己的实际需求，不要随意听取他人意见，殊不知，在别人劝你不要买房，继续等等的时候，或许房价已经悄然上涨;如今房价虽不同以往，但要明白通胀持续存在，水泥、钢筋等建筑材料，建筑工人工资等可是连年上涨的，所以不要因为一时犹豫，而让通胀钻了空子。

四、买房一定控制好手中的现金流，如同第二条说的，有多大本事就买多大的房子，如果因为买房提高杠杆，那么接下来就会陷入现金断裂的囧地，毕竟买房后，我们还需要装修、买家具、家电等;买房结婚的年轻人更要注意保持一定现金流，俗话说“手里有钱，遇事不慌”。

五、买房是一件大事，是经过深思熟虑的，随着多娃政策遍地开花，已婚家庭一定要考虑好未来家庭新增人口，不要因为一时的需求，而忽略掉长远的需求;家中有一娃的，有打算考虑二娃甚至三娃，该买四室的绝不要买三室，不然到时候还会因为家庭人员增多而二次置换新房，真是既折腾又麻烦。

哪些因素会影响到房贷审批

1、个人信用记录

申请房贷的时候，银行首先会查看借款人的个人信用报告，若报告中显示其近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况，那么借款人的房贷申请多半会遭拒。所以在日常生活中一定要维护自己的个人信用。除逾期记录之外，如存在因信用不良被起诉的记录，由于长期拖欠水电话费等费用而造成不良记录等。

2、还款能力

除了个人信用记录以外，银行还会着重审核借款人的还款能力，若负债过大，或收入、工作不稳定，都将影响房贷的审批。

3、个人贷款违约

如申请贷款时存在未还贷款本息或担保人正在代还情况，单笔贷款个月内存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还)，单笔贷款存在累计逾期超过24期记录以及近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录等。

4、首付款

根据银行要求，申请房贷的客户需要有一定比例的首付款，一般首套房贷首付比例不低于30%，二套房贷首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以，想申请银行房贷的客户，在贷款前一定要做好准备，以防贷款申请被拒。

5、负债过高

如信用卡每月还款额超过月收50入%，或已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50%等。