reits基金分红一览表

2023-10-30 14:58:00| 吴泽

2. 平安广州广河REITs上市价格为13.02元，每个单位分红0.5271元，分红收益率为4.05%;

3. 浙商沪杭甬REITs上市价格为8.72元，每个单位分红0.3376元，分红收益率为3.87%;

4. 中航首钢绿能REITs上市价格为13.38元，每个单位分红0.5154元，分红收益率为3.85%;

5.中金普洛斯REITs的上市价格为3.89，每个单位分红0.0522元，分红收益率为1.34%;

6.博时蛇口产园REITs上市价格为2.31元，每个单位分红0.0.0274元，分红收益率为1.19%。

reits基金有什么特点?

1、reits是一种新的投资品种，80%以上的基金资产投资于不动产资产支持券，并持有其全部份额，基金通过资产支持券来持有基础设施项目公司全部股权。

2、reits基金通过资产支持证券和项目公司等特殊载体取得基础设施项目完全所有权和经营权。

3、基金公司主动运营管理基础设施项目，以获取基础设施项目的租金、收费等稳定现金流为目的。

4、reits基金封闭运作，收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金额的90%。

reits基金的封闭期是20—99年，意思就是reits基金的封闭期最短的20年，最长的99年。众所周知，封闭式的基金在封闭期内是不能赎回的，但是reits基金在封闭期内是可以卖出的，不然持有某reits基金，等到90年以后再卖出，持有者都不知道到哪里去了。

reits基金认购之后持有者可以等到场内上市交易的，大概两三周的时间会上市，上市之后可以像卖股票一样的卖出。基金在封闭期可以通过证券经纪商，在二级市场卖出。持有者可以在二级市场找愿意买该基金的买家。双方协商好价格以后，即可将自己持有的封闭期的基金转让给他人。

如果在认购期后想要购买reits基金份额，也只能通过二级市场买入。使用外场基金账户认购的基金份额，应先转托管至场内证券经营机构后，才可参与场内交易。需要注意的一点是：reits基金无法按照净值赎回，因为基金的净值都是根据财务模型评估结果，因此二级市场交易价格对比净值可能存在折溢价。

1.红土创新盐田港仓储物流封闭式基础设施证券投资基金; 代码:180301; 简称:盐港REIT; 每份定价:2.3元; 募集份额:8亿份; 募资金额:18.4亿元。

2.平安广州交投广河高速公路封闭式基础设施证券投资基金; 代码:180201; 简称:广州广河; 每份定价:13.02元; 募集份额:7亿份; 募资金额:91.14亿元。

3.博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金; 代码:180101; 简称:蛇口产园; 每份定价:2.31元; 募集份额:9亿份; 募资金额:20.79亿元。

4.中航首钢生物质封闭式基础设施证券投资基金; 代码:180801; 简称:首钢生物; 每份定价:13.38元; 募集份额:1亿份; 募资金额:13.38亿元。

5、东吴苏州工业园区产业园封闭式基础设施证券投资基金;

6、富国首创水务封闭式基础设施证券投移空基金

7、浙商证券沪杭甬杭徽高速封闭式基础设施证券投资基金;

8、中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金;

9、华安张江光大园封闭式基础设施证券投资基金;

1、可以在基金代销机构认购reits基金，比如：天天基金、支付宝、微信、京东金融、爱基金、银行等;

2、可以在券商平台购买reits基金，开通后在股票账户业务办理中找到开通设施基金交易权限后按照流程操作，开通后等待发售即可，发售时投资者在股票账户中直接认购即可。

1、reits基金资产质量高;

2、reits基金付息率较高;

3、reits基金长期回报好;

4、reits基金和其他资产的关联度比较低;

5、reits基金流动性很好;