新房装修好了多久可以入住

2、如果有孕妇的家庭越晚入住新房越好，至少要6个月以上，如果有条件的话通风一年效果更佳。

3、如果家中有婴幼儿，通风的时间建议是一年以上。因为婴儿本身免疫力就比较弱，抵抗力是远不如成年人的。

新房除甲醛的方法有哪些

1、新房放盐水

去除甲醛的时候，可以在新房里放盐水，将甲醛溶解在水中，吸收室内甲醛，从而改善室内空气。

2、室内通风

甲醛是挥发性物质，所以通过去除甲醛，可以打开门窗，让室内空气对流进出，这样可以入住3个月左右。

3、提高室内温度

甲醛的挥发速度很慢。如果想让它尽快挥发，就应该用空调提高室内温度，用高温加快甲醛的挥发。有需要的朋友不妨一试。

4、活性炭吸附

去除甲醛时，可放置活性炭，以吸收甲醛，改善空气质量，但需要定期对活性炭进行改良，以使效果更好。此外，还可以在里面放置茶水、盐水、柚子皮、洋葱片、菠萝块、白醋、香薰等物品，还可以快速有效地去除甲醛。

5、植物铲除法

可以在室内摆放绿植，绿植有很好的吸附有害物质的效果，比如说吊兰、虎皮兰、常春藤、龙舌兰等效果都很不错。也可以用300g红茶泡在开水里，分别放置居室中，并开窗透气。然后在角落撒些蜜柚皮、橘子皮等，效果都很不错。

怎么判断房间有没有甲醛

1、通过气味来辨别

想要知道房间内有没有甲醛，首先可以通过气味辨别的方式进行判断。进入房间内如果闻到了很强烈的刺激性气味，则说明室内的甲醛含量比较高，不可以马上入住。虽然甲醛没有任何颜色，但是当甲醛浓度超过了相应的数值后，就会透露出一种非常明显的异味，这种情况下一定要及时远离。

2 、身体感应

刚刚装修的房子，在通风效果比较好的情况下，若我们入住新房一段时间后感觉身体不舒服，比如头晕恶心、呼吸不畅、嗓子痛、眼睛流泪等现象，则表明室内很有可能存在甲醛超标的现象，则需要仔细检查家具材料。每一个房屋在装修的过程中都需要使用各种装修材料，无论是天花板还是各种衣柜橱柜，装修时通常会使用大量的黏合剂和胶水，而这些材料中往往含有大量的甲醛，如果使用的是劣质产品，就会导致室内的甲醛含量超标!对此我们应立即搬出新房，并进行甲醛的治理。

3、使用检测仪器

除了通过自己的五官去辨别以外，还可以使用特殊的检测仪器。来进行空气检测。建议在入住新家之前，使用甲醛检测仪来检测， 室内的甲醛含量，能够更加清晰明了地知道房间内甲醛浓度。如果存在甲醛偏高的现象，则可以通过相应的措施来进行处理，这样能够更好地确保身体健康。

新房装修的流程步骤有哪些

1、前期设计：这是装修的第一步，需要明确自己的装修需求和风格，与设计师进行充分的沟通和交流。设计师会根据您的需求和房屋实际情况，为您制定一份详细的设计方案，包括布局、色彩、材料等。

2、主体拆改：根据设计方案，对房屋的主体结构进行拆改，包括拆除不必要的墙体、门窗等，以及新建或加固必要的结构。这一步是为了满足后续的装修需求和设计效果。

3、水电改造：在主体拆改完成后，进行水电改造。这一步包括对水路、电路、燃气管道等进行重新布局和安装，以满足家庭使用需求和设计效果。水电改造需要专业人员进行，以确保安全和质量。

4、木瓦油施工：在水电改造完成后，进行木瓦油施工，这是装修工程中最重要的部分之一。这一步包括木工、瓦工、油工三个工种的工作，主要是对墙面、地面、天花板等进行装修和处理。木工包括制作各种柜体、吊顶等;瓦工包括铺贴瓷砖、大理石等;油工包括墙面涂料、油漆等处理。

5、橱柜安装：在木瓦油施工完成后，可以进行橱柜的安装。橱柜安装需要根据厨房的实际情况和设计效果进行定制，包括柜体、台面、水槽等部分的安装。

6、细节装饰：在基础装修完成后，进行细节装饰，包括灯具、窗帘、饰品等的安装和布置。这一步是为了让整个装修效果更加完美和精致。

7、家具家电进场：最后一步是家具家电的进场和安装，包括床、沙发、餐桌椅等家具，以及电视、空调、洗衣机等家电。这些家具家电需要与前面的装修工程相协调，以确保整体效果的一致性和美观性

买房之前要做好哪些准备

1、了解区域房价：不同区域之间的房价是不相同的，因为地段、配套等因素是决定房屋价格的重要因素。所以在买房之前，购房者可以参考一下该城市各个区域的房屋价格，最后根据自己的经济实力来选择购买某一区域的房子。如果您买房是为了自住，那么位置的选择一定要结合家里人员的主要需求，结合年轻人上班、小孩上学、老人生活等多个方面来看，一切以自己和家里人的生活习惯为主。

2、确定房屋面积：房屋面积的大小会影响房屋的总价，当购房者确定好房子的区域之后，就要以这个区域的房价来计算自己所能接受的房屋总面积了。另外，现如今很多城市的房价都比较高，购房者最好在户型、楼层、小区环境等方面多多进行比较，选择一套好的房子，让自己的钱花得物有所值。

3、生活配套是关键：买房，除了看质量之外，生活配套也是一项非常关键的指标。有些开发商会夸大宣传小区的生活配套，以此自抬身价，交通便捷、商业齐全等成为形容一个楼盘配套的惯用词。开发商的楼书和广告宣传资料中也都自称配套成熟，但是等到购房者入住的时候就会发现，开发商之前承诺的种种，都是尚未规划的蓝图，谁也不知道过多久才能达到理想效果。

4、资金准备：大家在买房之前首先要根据自身家庭的积蓄、可以获得的各类贷款数额、以及可以从亲戚朋友处得到的货币支持，或者其他项资金来源，估算出自己能拿出多少钱用来投入到买房这么大的一项行动中，以此决定自己的实际购房能力。

5、选好购房方式：很多人在买房时东拼西凑的凑够了首付款，但是到在签购房合同时还需支付这样那样的杂费。虽然金额不多，但是对于已倾尽全部在买房首付款上的各位购房者来说无疑也是一笔巨款。

6、评估还贷能力：现在购房大多数的人都是需要通过贷款来买房的，那么贷款买房的购房者重点注意首付和月供，如果首付比例越高，那么未来每个月需要偿还的月供越少，反之，首付比例越低，月供压力就越大。所以，在购房之前，购房者不仅要合理规划自己现在的经济能力来缴纳首付款，还要对未来的收入做好预期，避免以后还贷压力过大。

买房子注意事项包括哪些

1、尽量回避问题开发商的期房

目前大部分开发商资金链状况还是比较安全的。但近段时间以来，关于各个楼盘或者交房质量问题的现象也越来越多。对于某些盲目扩张以及实力弱小的开发商，资金链断裂的危险在加大，楼盘烂尾的危险也在加大。所以买期房的时候一定要选品牌开发商，这样安全性要高一些。

2、继续观望

降了息，也免了税，房价也合理许多，现在买房确实是成本低了不少。但在宏观经济没有明显好转的情况下，这些政策还将会继续加大力度。应该说利率还有一定的下浮空间，而税费的减免甚至补贴还有巨大的空间。最关键的房价估计还有5%-10%的下降空间。

一般来说，货币政策的显效需要6个月的周期，“双降”是始于去年9月中旬，所以到今年3-4月份效果才会明显。

3、尽量考虑二手次新房

看得见，摸得着，实实在在。相比期房来要安全许多。在国家将二手房营业税征收从5年降至2年以后，这些次新房的优势明显体现出来。最近和裕兴等大的二手房中介公司老总聊过，他们透露这个政策出台以后对市场的影响相当明显。这样的次新房既可以避免期房烂尾的危险，又有新房的品质，受捧是自然的。

4、可以通过售楼部以外的其他渠道购买新房

由于销售不利，开发商都在绞尽脑汁寻找各种销售渠道。

除了二手房中介外，有的开发商还会通过媒体、银行、大企业等进行一些团购活动。这些渠道一般都可以比售楼部优惠许多，这也是目前这个尴尬情况下开发商“暗降”的主要方式。

5、对于所谓内部价、关系价，提高警惕

目前确实有许多团购价和内部价存在，但许多不法分子也在趁此机会招摇撞骗。所以大家在希望通过这些渠道购房时一定要提高警惕。还有就是注意价格，价格不可能低的太离谱，当心骗局。

6、买二手房要敢于“砍价”

既然推荐大家买二手房，那就告诉大家一些买二手房的技巧。看上一个区域后，先对这个区域的基本房价有个了解。

在一家中介看上一套房子后，千万不要又找另外的中介看同一套房子。这样会使房东以为有很多人要买他的房子，这样讲不下价。

看到中意的房子后，要敢于砍价，为了获得溢价收益，中介往往会把价格报的比较高，最好摆出一种有好几套房子可选择的态度，这样容易促使房东降价。

7、投资性购房关注市中心区域的小户型

小户型总价低，好出手。而且市场供应比较少，供求关系上占优势。但一定要注意地段。一般中心区域，及医院、学校、车站等流动人口多的区域的小户型会比较受捧。这些小户型可租可售，而且租金收益一般较高，投资价值比较大。

8、注意区域性的投资价值机会

虽然是弱市，但仍然有一些楼盘热销。它们都有一个共同的特点，就是具有区域性的投资价值优势。

比如道路建设、片区规划、大工程建设、教育医疗配套建设等都是区域性的投资机会。此类楼盘往往可以逆市而上。

9、不看单价，看总价

现在许多楼盘在销售上玩起了文字游戏，什么“赠送、按套内算”等宣传字眼都会让购房者犯迷糊。购房者不要被这些宣传手段所迷惑，明白自己的需求和预算，看房子的总价。那些单价的高低很多都只是算法而已。

10、量力而行，不要透支

在金融危机的情况下，意外随时可能发生。所以，大家一定要防范风险，不要透支购房。一旦发生意外，房子是很难出手的。要不然就得付出很大的代价，得不偿失。还是多预留些资金比较安全。