组合贷款提前还款流程
组合贷款通常情况下是房贷的一种贷款方式，是公积金贷款和商业贷款组合在一起的贷款，一般往往是公积金贷款额度不足的情况下才会需要办理组合贷款。以下是小编整理的组合贷款提前还款流程，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。
组合贷款提前还款流程
【1】借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请(公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请)，并须经其审核同意。
【2】借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部份住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式。
【3】重新打印"每月还贷本金利息表"，重新与借款人签订"借款变更合同"。无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款，借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。
组合贷款是同时放款吗
组合贷款不是同时放款的，正常顺序是商业贷款先放款，然后再是公积金贷款放款，因为商业贷款审核更简单，而公积金贷款审核的周期比较长，毕竟公积金贷款要经过公积金管理中心的审核，还需要经过银行的审核。
但是目前很多银行的商业贷款额度不够，故而会出现公积金贷款先放款的现象，总之这两个贷款基本上是不会一起放款的，因为公积金贷款的钱是公积金管理中心的，商业贷款的钱是银行的。
具体放款时间要根据银行的放款能力和工作效率来决定，也要根据个人申请的贷款额度多少来决定。因为每家银行都有放款额度限定，所以对于房屋贷款的额度审核会较为严格，用户可以尽量交齐贷款的资料，提高银行放款的速度。
组合贷款可以先还公积金贷款吗
可以先还公积金贷款，也可以选择先还商业贷款，还可以选择一起还，对于组合贷款提前还款先还款项没有明文规定，可以自己选择。在申请组合贷款之后，怎么还款，能不能提前还款，都是在贷款合同里面有规定的。
组合贷款后想要先还某一部分的贷款，可按照贷款合同约定的条件申请提前还款，但必须提前向贷款方提出书面申请，经审核同意后予以办理。需要注意的是，公积金贷款因各地区公积金管理中心的要求不同，需要您联系当地的公积金管理中心或贷款行咨询。
组合贷款中，有商业贷款和公积金贷款，还月供时，不存在还贷先后顺序的问题。由于商业贷款的利率与公积金贷款利率不一样，还房贷时，两种贷款的月供需合并一起还。如果选择提前还款，先还商贷还是先还公积金贷款，完全看自己的选择。
组合贷款买房手续是什么
【1】到贷款银行提出借款申请，借款人持所需材料到房地产信贷部申请住房公积金贷款，填写《个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书》。
【2】银行审核，贷款银行根据借款人提供的资料考核借款人，计算贷款额度，确定贷款期限。
【3】贷款银行审核后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同。
【4】到产权部门办理贷款担保手续。