公积金怎么申请贷款

公积金贷款有一定的条件限制，如贷款前需连续足额缴纳公积金6或12个月等，只有满足所有条件，才能办理公积金贷款。以下是小编整理的公积金怎么申请贷款，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

公积金怎么申请贷款

1、提交贷款申请。借款人需要到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并提供相关材料，如身份证、结婚证(如适用)、住房公积金储蓄磁卡、购建房屋合同或协议等。

2、审查申请材料。银行会对提交的材料进行审查，确认借款人的资格、贷款额度和期限，并将符合条件的申请报送至公积金中心。

3、公积金中心审批。公积金中心负责审批贷款，并将审批结果通知银行。

4、签订借款合同。银行通知借款人办理贷款手续，借款人需与银行签订借款合同，可能还需要签订抵押合同或质押合同。

5、贷款发放。公积金中心核准后，贷款基金由委托银行按合同约定发放。

6、还款。借款人需按合同约定的还款计划偿还贷款本息。

公积金贷款是直接扣公积金吗

公积金贷款不是直接扣除公积金。用户在申请公积金贷款时，公积金账户内的余额不会被扣除，贷款发下来的资金是住房公积金账户内他人未使用的公积金。而用户则可以办理公积金对冲业务，即使用公积金账户内的余额来归还公积金贷款。

公积金贷款需要连续缴纳公积金才可以申请，中途如果断交，并且没有在规定的时间内完成补缴，则公积金连续缴纳时间将重新计算。

公积金贷款的好处

公积金贷款的额度高。就现在来说，我们使用商业贷款通常情况下只能够最多贷70%，而如果说使用公积金贷款的话，那么贷款比例可以提高到80%。这样的话我们的首付压力就能减轻一点。

公积金提前还款不收违约金。商业贷款，提前还款是有违约金的，而且还不少。而公积金贷款的话，则没有这样的问题，公积金贷款的话，在放款满一年之后就可以申请提前还款，而且不收取违约金。

贷款利率低于商业贷款利率。目前来说，五年及以上的公积金贷款利率基准利率为3.25%，而商业贷款的利率为4.9%，这样所导致的一个非常显而易见的事情，就是我们贷款同样的金额，而公积金贷款就会比我们使用商业贷款剩下很多钱。

公积金贷款需要什么手续

1、有贷款需求的用户首先需要向当地住房公积金管理中心咨询，办理住房公积金贷款的条件以及材料有哪些，提前做好相应的准备;

2、满足当地住房公积金管理中心规定的贷款条件的用户，可以准备好贷款所需要的相关资料，前往银行正式提出住房公积金贷款申请，需要填写住房公积金贷款申请表，并将贷款所需要的材料一并提交给银行;

3、银行在收到借款人的贷款申请后，会对借款人所提供的材料以及借款人的个人综合情况进行初步审核，审核通过后将借款人的申请资料报送当地住房公积金管理中心;

4、住房公积金管理中心对借款人所提供的资料进行复审，并根据借款人的资质等方面确定可以贷款的额度，期限;然后将审批结果通知到银行;

5、银行按照住房公积金管理中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，需要签订贷款合同的等手续，然后将所签订手续送公积金中心复核。

6、公积金中心核准后委托银行按照合同约定发放贷款资金，获得贷款资金的借款人注意保持良好的还款记录即可。