公积金贷款的次数

公积金贷款的出现是为了减少职工的贷款压力的，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。以下是小编整理的公积金贷款的次数，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

公积金贷款的次数

公积金贷款可以贷款2次。

但是需要注意的是，在同一时间内，公积金贷款只能贷一次。在借款者还清所有欠款之后，用户还可以再次申请公积金贷款。不得不提一下的是，家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理。用户想再次使用公积金贷款，必须结清原来首套住房的贷款。而且在限购未放开的背景下，本地人以家庭为单位只能购买两套住房，所以购房人买第三套房将被停贷。

公积金贷款好申请吗

公积金贷款最高额度地方不同规定也有所不同，公积金贷款最基本的两个要求，一个是公积金账户余额，另一个是公积金的缴纳年限，具体的当地公积金政策用户可以去当地官方公积金网站查询，或者去当地的公积金管理中心了解也可。

一般来说，只要满足了贷款条件，公积金贷款都会通过审批。

怎样才能申请公积金贷款

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力;

2、在当地有常住户口或有效的居留证明;

3、持续按时足额缴纳公积金达6个月及以上，公积金账户处在正常缴存状态;

4、名下没有办理过公积金贷款或是贷款已结清;

5、有固定合法的收入来源，具有按时偿还贷款本息的能力;

6、个人信用较好，征信报告中没有不良记录(主要会审查用户近两年里的征信情况);

7、买房符合当地政府相关规定要求。

公积金贷款要注意什么

【1】考虑贷款购房的申请门槛

有不少的人都认为自己是要是有购买了公积金的，那么肯定就可以办理公积金贷款，但事实上，并不是所有人都能满足公积金贷款的要求，因此购房者应该提前了解自己是否满足条件。一般来说，通常来说，公积金中心会要求贷款者连续6个月或者是一年缴纳公积金，并且要求贷款者的公积金账户也是处于正常缴纳状态的。

【2】注意贷款额度

公积金贷款的额度和商业贷款是有区别的，一般来说，公积金贷款的额度都是要低于商业贷款额度的，因此购房者要看清楚公积金贷款是否能满足自己的购房需求。如果额度不够，购房者也可以采用组合贷款的方式来买房，但是组合贷款涉及了商业贷款与公积金贷款这两种方式，所以审批速度一般不会太快。

【3】地使用公积金受限

有些人的公积金是在一个城市购买的，但是自己买房的时候又想要去另外一个城市购买，所以有不少人都希望能在异地使用公积金贷款，但是并不是所有城市公积金贷款都是互通的，所以购房者在买房的时候一定要提前了解清楚自己购房当地的公积金贷款政策，但是就算不能申请公积金贷款，申请买房提取公积金余额也能为购房者带来很大便利。

【4】准备好贷款资料

商业贷款主要是在银行去办理，但是公积金贷款却涉及了银行与公积金管理中心这两个地方，所以公积金贷款手续复杂贷款审批时间比较长，为了让自己更快速的获取银行贷款，所以购房者自己一定要提前把贷款所需要的资料给准备齐全才行，资料包括身份证件、收入证明、工资流水、购房合同等，如果不清楚来需要哪些资料购房者可以先去自己购房当地的公积金管理中心咨询。