高盛集团买入企业债款

高盛投资组合管理团队一致通过买进中国房地产企业发行的美元债券来增加其“适度风险”的投资资产，该投资管理团队还表示个别房企引发的风险连锁反应处于高估状态，往后的一段时间会慢慢回归到正常水准。由报道还可以看出一项非常关键的数据就是“10月份房地产贷款投放环比和同比”大幅度回升，环比多增约1500-2000亿元。就是应证一句“房企融资回暖”。除了金融时报发布相关报道之外，人民日报旗下的证券时报也在同一时间发布了内容基本相同的报道，从各大官方媒体纷纷报道高盛这点来看，说明其此举已经吸引了市场不少的关注度。

外国资本的介入以及国内银行体系的融资标准的放宽，仅仅几天之内就在A股房地产板块引来了极大的关注和大幅度的回升，房产债券价格也跟着上去了。

高盛表示正在买入中国房企债券

在中国房企密集违约引发房企美元债市场情绪恐慌之际，外资正看准时机抄底。高盛投资组合管理团队近日接受媒体采访时表示，正在买入中国房企债券。高盛一直在通过买进中国房地产开发企业发行的美元高收益债券来增加“适度风险”投资资产。

谈及个别房企风险事件引发的连锁反应，该团队成员称，传染风险被高估了，市场正在消化这一风险。

另据媒体报道，金融机构对房地产企业的融资行为已基本恢复至正常状态。10月份，房地产贷款投放环比和同比均有较大幅度回升，初步估计，环比多增约1500-2000亿元。

部分地产债反弹

多家房企回购美元债

地产债市场近日初步迎来久违的暖意，与此同时多家房企通过回购美元债等方式应对市场疑虑、传递现金流充裕的信号。

高盛抄底中国房企债券的背后

高盛这样做肯定不是单纯为了力挺国内房企，他跟我们不是一伙的。毕竟Goldman Sachs这名字代表的是华尔街、是美国犹太金融大佬们，提起来跟摩根大通、美林等等并列代表的是资本的长袖善舞。你会想到金融危机，你会想到之前从高盛出来担任美国财长的保尔森和他任内如何处理次贷危机，对金融熟悉一些的小伙伴们还会想到希腊加入欧元区之前的财务包装和之后的经济崩塌。

这里先插一句：高盛此次投资的是房企发的债，而且很大程度上是境外发行的美元债，并不等于是在抄底我们的楼市。企业在境内外发行的债券是一种金融资产，不等同于实体的房产。国际资本不敢也不能随意进出我们的实体，有外汇管制，而且不要因为这个觉得楼市本身有什么特别的空档机会，这事两码事，我后面会分析高盛的动机。

其实华尔街这帮大鳄，无论是投行还是对冲基金，全球哪里有事都有他们，哪里有他们哪里就不可能没事。按说由于高盛的“人设”在这里摆着，除了资本市场之外不会引起这么大的波澜，但是，这次高盛卖房企债券的事情是我们央行旗下金融时报发布的消息。