企业贷款基本条件

企业贷款是企业在经营发生困难时经常会用到的融资手段，根据贷款种类不同可以分为信用贷款和抵押贷款。以下是小编整理的企业贷款基本条件，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

企业贷款基本条件

(一)符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业;

(二)企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录;

(三)具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡;

(四)有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益;

(五)具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类;

(六)企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录;

(七)企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年(含)以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值;

(八)符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策;

(九)能遵守国家金融法规政策及银行有关规定;

(十)在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。

企业贷款担保流程

(一)申请:企业提出贷款担保申请

(二)考察:考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。

(三)沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。

(四)担保：与企业鉴定贷款担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签定保证合同，正式与银行、企业确立担保关系。

(五)放贷：银行在审查贷款担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用。

(六)跟踪：跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。

(七)提示：企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还贷准备，保证企业资金流的正常运转。

(八)解除：凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系。

(九)记录：记录本次贷款担保的信用情况，分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次，为后续担保提供信用记录。

(十)归档：将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。

企业贷款需要提交的材料

1、企业和保证人(如有)的基本情况，包括经年检的法人营业执照，组织机构代码证，验资报告，公司章程，法定代表人的身份证明或代表人授权书和授权代理人的身份证明，董事会或管理机构同意申请借款的决议;

2、企业和担保人(如有)经会计师事务所审计的会计报表和申请贷款日前一个月的会计报表;

3、抵(质)押物清单和有处分权人同意抵(质)押的证明，保证人拟同意保证的有关证明文件;

4、企业经年检的贷款卡。

5、注意：在提交材料中企业容易缺少：提交给银行的复印件不加盖公章。提交的材料中缺少企业融资的授权文件。企业的公司章程会约定企业的重大决策需要内部的机构认可，如有些是董事会同意，有些是法人代表决定，有些是企业总经理决定，一般来说企业融资是需要董事会决定的，所以企业要提供董事会决议。

6、注意：银行调查内容包含项很多，基本有：

①企业的基本资料，包括企业管理者情况、股东情况、历史背景、发展情况等;

②企业的行业情况，国家宏观政策，行业发展，行业特点，企业在该行业中的行业地位等;

③企业的经营情况，包括企业的采购、生产、销售及合法经营情况

④企业的管理情况，包括企业文化，管理者素质、员工素质、管理方式等;

⑤企业的财务情况，包括企业财务报表以及对账单等相关财务数据及佐证信息;

⑥企业的需求情况，包括企业资金需求的目的、还款来源等;

⑦企业的信用状况，包括企业的交易记录以及企业在人民银行等相关信用记录;

⑧企业的担保情况，包括对房产或其他抵(质)押物或担保方的调查。

企业贷款利率利息怎么算

1、到期一次还本付息

到期一次还本付息是指借款人在贷款期内不是按月偿还本息，而是贷款到期后一次性归还本金和利息。贷款期限在一年(含一年)以下的，经常会采用到期一次还本付息，利随本清。

到期一次还本付息还款法，该方法下到期一次还本付息额=贷款本金×[1+年利率(%)]，其中年利率等于月利率乘以12。

2、等额本息还款利息计算

等额本息还款法是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，贷款前期所还的利息比例大、本金比例小，贷款后期本金比例大、利息比例小。等额本息还款法的特点是本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。

每月还款额计算公式如下：每月应还金额：a__[i__(1+i)^n]/[(1+i)^n-1](注：a贷款本金i贷款月利率n贷款月数)

等额本息计算起来很复杂，用户可以利用计算器算贷款利息。

3、等额本金还款利息计算

等额本金还款法是指借款人将本金平均分摊到每个月内归还，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。

等额本金还款计算公式：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

等额本息计算起来很复杂，用户可以利用计算器算贷款利息。

4、月管理费的利息计算

随着利率市场化的推进，很多银行或小贷公司往往会收取月管理费、一次性费用，这些其实都是利息的一个变相称呼。

贷款10万元，如果某贷款产品的月管理费为，用户要支付的费用为费用总额=贷款本金×月管理费×月数，即100000__12=6600元。

而所谓一次性费用，它的计算公式为：贷款额度×一次性费用的费率。