个人如何进行房贷退税

不少购房者在年底冲刺一番。而房贷退税也随之在网上掀起了不小风浪。下面小编带来个人如何进行房贷退税，大家一起来看看吧,希望能带来参考。

一个月房贷3000能退多少税

一个月房贷3000能退1000的税。

但这套房得是用户拥有的第一套房，然后能够根据该用户一百分比从中扣除，或可以是夫妻各担一半。其中抵扣是从还房贷的那个月计算，直到房贷还清或贷款单终止的那个月，抵税时间不超过20年。

房贷利息抵个税，从每个月的工资中扣除房贷利息后，再缴纳个税。这样纳税金额的基数就变小了，缴纳的个税也就相应的少。参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率。而且低于同期商业银行存款利率，就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。

住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

工资没到5000房贷能退税吗

正常情况下不可以的!但是有特例

退税,只有交税才能退税,不交税就没有税可退!

特例:正常5000一个月,一年6万事不用交税的。但是有的人工资平时是5000,突然一个月单位多发了,发了5500元,超出的500元这时候就要交税啦。所以题主可以回去看看自己以往每个月的工资,看看有没有超出5000的部分,到时候是可以退税的!

是不是有房贷的都可以退税?

有房贷是可以退税，但对抵扣个税的房贷是有要求的，因此并不是所有的房贷都能退税。一般用来抵扣个税的房贷要所买的房子位于中国境内，并且要享受了首套房贷利率优惠，且还款状态正常，抵扣个税时间不超过240个月。

然后需要填报住房贷款利息专项附加扣除，再通过办理年度汇算清缴计算出应缴税款，再将其和预缴税款对比，只有应缴税款低于预缴税款才能申报退税，否则比预缴税款要高则不能退税反而还得补缴税款。

要注意的是，7项专项附加扣除项目中，住房租金和住房贷款利息是不能共享的，也就是说有填报住房利息专项附加扣除就不能再填报住房租金专项附加扣除。

并且如果是夫妻双方都达到了退税门槛，则要看各自所选的扣除比例，如果已经由一人按100%比例申报了，另一人就不能再退税;如果是选择50%比例扣除，则双方可抵扣的个税是每月500元，一年也就是6000元。

如何进行房贷退税

1、先满足一年周期

要退税之前需要保证从首次还贷月算起，满一年，作为一个退税周期。如果满一年后在3个月内没有申请退税，是不能补申请的。

2、准备资料

准备产权证明(产权证、房屋买卖合同)贷款合同、首套房、银行按揭还款流水证明、纳税证明等等

3、办理退税

①线上，下载个人所得税APP，注册登录，进入首页点击“我要办税”。按照操作流程上传资料。

②线下，到当地行政服务中心的相关柜台办理退税登记